Khu đô thị Long Vân 2 Quy Nhơn – quy hoạch 1/500, 35,7 ha tại phường Quy Nhơn Bắc
Thông tin quy hoạch chi tiết theo Quyết định 2073/QĐ-UBND: cơ cấu đất nhà liền kề, biệt thự, tái định cư, nhà ở xã hội; nhà đầu tư, tiến độ và những điều cần kiểm tra trước khi giao dịch.
Tổng quan Khu đô thị Long Vân 2
Long Vân 2 là khu đô thị thấp tầng khoảng 35,7 ha trong Khu đô thị Long Vân, Quy Nhơn, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 từ tháng 6/2024. Dự án gồm đất nhà liền kề, biệt thự, tái định cư, nhà ở xã hội cùng công viên và trường mầm non, nhưng đến 10/2026 chưa khởi công và chưa có văn bản đủ điều kiện kinh doanh.
Khu đô thị mới Long Vân 2
Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (trước đây P. Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn)
Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid – CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Vân
QĐ 2073/QĐ-UBND ngày 12/6/2024
357.327,77 m² (khoảng 35,7 ha)
Khoảng 4.886 người
Nhà liền kề, biệt thự, tái định cư, nhà ở xã hội
Khoảng 2.456 tỷ đồng (công bố 2021)
Chưa khởi công (10/2026); chưa đủ điều kiện kinh doanh
Tâm điểm kết nối giao thông
📍 Địa chỉ: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (trước đây phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn), thuộc Khu đô thị Long Vân. Phía Bắc giáp đất công cộng và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đất ở mới OQH-09; phía Đông, Tây giáp dân cư hiện trạng.
Khả năng kết nối khu vực
Tiện ích theo quy hoạch Long Vân 2
Các hạng mục dưới đây là đất dành cho tiện ích theo quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được xây dựng.
Công viên cây xanh
31.703,3 m² đất cây xanh, trong đó 21.582,1 m² cây xanh công cộng.
Trường mầm non
4.362,6 m² đất giáo dục, cao khoảng 3 tầng.
Nhà sinh hoạt cộng đồng
1.354,3 m² đất nhà sinh hoạt cộng đồng và 1.025,9 m² đất công trình công cộng.
Bãi đỗ xe
8.865,4 m² đất bãi đỗ xe tập trung.
Hạ tầng kỹ thuật
144.312,76 m² đất giao thông, vỉa hè và 4.261,1 m² công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Mặt bằng quy hoạch 1/500 Khu đô thị Long Vân 2
Bản vẽ và số liệu theo hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đã duyệt. Chưa có bản đồ phân lô chi tiết công bố chính thức.
Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Tổng mặt bằng quy hoạch và phối cảnh minh họa: các dãy nhà liền kề, khu biệt thự, công viên, trường mầm non, nhà văn hóa và khu nhà ở xã hội. Phối cảnh mang tính minh họa theo hồ sơ quy hoạch.
Tiến độ và pháp lý Khu đô thị Long Vân 2
Các mốc theo văn bản của UBND tỉnh, Sở Xây dựng và báo chí, cập nhật đến 10/2026.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Hano-Vid – Nam Quang; vốn khoảng 2.456 tỷ đồng, thời gian thực hiện quý I/2021 – quý IV/2027 theo thông tin công bố.
Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500
Quyết định số 3236/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Thành lập doanh nghiệp dự án
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Vân được thành lập để thực hiện dự án.
Khuyến cáo chưa đủ điều kiện kinh doanh
Sở Xây dựng Bình Định khuyến cáo dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, chưa được huy động vốn; việc rao bán trên mạng là không đúng quy định.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định số 2073/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch 1/500 với diện tích 357.327,77 m², dân số khoảng 4.886 người.
Chưa khởi công
Theo kiểm tra tiến độ các dự án ngoài ngân sách tại phường Quy Nhơn Bắc (13/10/2026), Khu đô thị Long Vân 2 thuộc nhóm dự án chưa khởi công.