Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân
Khoảng 9 ha bên Quốc lộ 1D, phường Quy Nhơn Bắc: nhà liền kề, nhà ở xã hội và cây xanh.
Tây Nam cầu Long Vân có gì?
Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân là dự án quy mô nhỏ gọn khoảng 9 ha ngay cửa ngõ Quốc lộ 1D, tựa lưng đồi núi và hành lang hồ Bàu Lác. Quy hoạch 1/500 dành khoảng một phần tư diện tích cho cây xanh, bố trí dãy nhà liền kề 4 – 5 tầng và một khu nhà ở xã hội cao tầng. Tập đoàn CNT trúng đấu giá năm 2025; dự án đang hoàn thiện thủ tục, chưa khởi công.
Phía Tây Nam cầu Long Vân, giáp Quốc lộ 1D, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (trước đây phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).
Khoảng 9 ha (90.268,8 m²); dân số dự kiến khoảng 2.374 người.
Nhà liền kề 4 – 5 tầng (khoảng 194 căn theo phương án đấu giá); một khu đất nhà ở xã hội cao tối đa 20 tầng; công trình thương mại dịch vụ và công cộng.
Đến tháng 10/2026 dự án chưa khởi công, đang hoàn thiện thủ tục và thiết kế; khu vực còn công tác giải phóng mặt bằng.
Phê duyệt tháng 4/2024 (Quyết định 1403/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định).
Tâm điểm kết nối giao thông
📍 Địa chỉ: Phía Tây Nam cầu Long Vân, giáp Quốc lộ 1D, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (trước đây phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).
Khả năng kết nối khu vực
Quy hoạch Tây Nam cầu Long Vân: cơ cấu sử dụng đất
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt tháng 4/2024. Tổng mặt bằng và sơ đồ phân lô sẽ cập nhật khi được phép công bố.
Khu vực dự án và cơ cấu đất
Cơ cấu đất theo quy hoạch 1/500 (khoảng): nhà liền kề 22.189 m² (24,6%, cao 4 – 5 tầng); nhà ở xã hội 6.073 m² (6,7%, tối đa 20 tầng); thương mại dịch vụ 1.189 m² (tối đa 7 tầng); công trình công cộng 862 m² (tối đa 3 tầng); cây xanh 22.660 m² (25,1%, gồm cây xanh công cộng 5.377 m² và cây xanh chuyên dụng 17.284 m²); giao thông và hạ tầng kỹ thuật 36.090 m² (40%, gồm bãi đỗ xe tập trung khoảng 2.685 m²).
Tiến độ Tây Nam cầu Long Vân 2026
Cập nhật đến ngày 28/10/2026. Minh Dũng Land cập nhật khi dự án khởi công hoặc có thông tin chính thức mới.
Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500
Quyết định 1782/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
Giao đất cho hộ dân bị ảnh hưởng
Giao đất ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng của dự án.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Khoảng 90.268,8 m², dân số khoảng 2.374 người.
Chủ trương đầu tư
Chấp thuận chủ trương đầu tư, chọn nhà đầu tư qua đấu giá quyền sử dụng đất; phương án khoảng 194 nhà liền kề.
Sắp xếp đơn vị hành chính
Khu vực thuộc phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.
Kết quả đấu giá
Công ty CP Tập đoàn CNT trúng đấu giá với giá hơn 238,2 tỷ đồng.
Thiết kế hạ tầng
Triển khai thiết kế hạ tầng kỹ thuật dự án.
Lễ Khởi Công
Ngày 28/10/2026. CNT làm lễ khởi công tại phường Quy Nhơn Bắc