Khu đô thị Tường Vân 2 Quy Nhơn Bắc – quy hoạch 42,49 ha
Khoảng 42,49 ha, dân số dự kiến 14.000 người, giữa Quốc lộ 19C nối dài và Đại học Quang Trung.
Tường Vân 2 có gì?
Khu đô thị Tường Vân 2 là quỹ đất phát triển đô thị mới lớn ở phía Tây Bắc Quy Nhơn: khoảng 42,49 ha với nhà liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, đất nhà ở xã hội, trường học, công viên và mặt nước theo quy hoạch 1/500 năm 2022. Dự án đã có chủ trương đầu tư tháng 3/2026 và đang đấu thầu quốc tế chọn nhà đầu tư – phù hợp người theo dõi quy hoạch Quy Nhơn Bắc trước khi thị trường hình thành.
Khoảng 42,49 ha (424.931 m²); dân số dự kiến khoảng 14.000 người.
Phê duyệt ngày 26/10/2022 (Quyết định 3500/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định), phục vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư tại chỗ và phát triển đô thị.
Khoảng 9.218,7 tỷ đồng, trong đó khoảng 684,2 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Không quá 60 tháng kể từ khi hợp đồng dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận chủ đầu tư.
Khoảng 35.381 m² đất (khu NOXH 01, NOXH 02): nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng, bàn giao Nhà nước để chọn nhà đầu tư nhà ở xã hội riêng.
Tường Vân 2 là dự án độc lập, khác các khu Long Vân, Khu đô thị Nam Hùng Vương và các dự án nhà ở xã hội khác tại Nhơn Phú.
Tâm điểm kết nối giao thông
📍 Địa chỉ: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (trước đây phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn); giữa Quốc lộ 19C nối dài và Trường Đại học Quang Trung. Bản đồ hiển thị khu vực.
Khả năng kết nối khu vực
Quy hoạch Khu đô thị Tường Vân 2: cơ cấu sử dụng đất
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 (26/10/2022) và chủ trương đầu tư (10/3/2026). Bản đồ tổng mặt bằng và phân lô sẽ cập nhật khi được công bố.
Phối cảnh và cơ cấu đất
Cơ cấu đất theo chủ trương đầu tư 2026 (khoảng): nhà ở thấp tầng 102.809 m²; biệt thự 7.616 m²; chung cư hỗn hợp 17.309 m²; nhà ở xã hội 35.381 m²; giáo dục 19.302 m²; công trình công cộng 9.293 m²; công viên cây xanh 50.115 m²; cây xanh cách ly đường sắt 8.176 m². Phần còn lại là giao thông, hạ tầng kỹ thuật, mặt nước và đất tôn giáo. Hình là phối cảnh minh họa của đồ án 1/500, không phải bản vẽ phân lô.
Tiến độ Khu đô thị Tường Vân 2 năm 2026
Cập nhật đến ngày 28/10/2026. Dự án chưa khởi công và chưa có nhà đầu tư trúng thầu.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Khoảng 424.931 m²; phục vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư tại chỗ và phát triển đô thị.
Sắp xếp đơn vị hành chính
Phường Nhơn Phú nhập vào phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Khoảng 42,49 ha, vốn dự kiến khoảng 9.218,7 tỷ đồng, thời hạn 50 năm; chọn nhà đầu tư qua đấu thầu quốc tế.
Phát hành hồ sơ mời thầu
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh là bên mời thầu, đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Đóng thầu
Thời điểm đóng thầu theo thông báo mời thầu; kết quả lựa chọn nhà đầu tư sẽ được cập nhật khi công bố.
Triển khai dự án
Hoàn thành không quá 60 tháng kể từ khi hợp đồng có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận chủ đầu tư.