Royal An Nam Living – Khu đô thị Thanh Hà, Hội An
Khu đô thị 66,24 ha cách phố cổ 3 km: đất nền, shophouse 3 phong cách, quảng trường, hồ.
Royal An Nam Living có gì?
Royal An Nam Living là tên thương mại của Khu đô thị Thanh Hà – khu đô thị thấp tầng khoảng 66,24 ha ở cửa ngõ Hội An, do Royal Capital Group phát triển. Giai đoạn I rộng 19,2 ha đã hoàn thiện hạ tầng với 349 sản phẩm đất nền và shophouse, bao quanh quảng trường Hoa Đăng và hồ Bách Liên. Các giai đoạn II–IV vừa khởi công từ 26/6/2026, bổ sung trung tâm thương mại, nhà ở xã hội và khu thể thao.
Khu đô thị Thanh Hà, phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng (trước đây phường Thanh Hà, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam). Dự án nằm giữa trục Nguyễn Tất Thành và đường Điện Biên Phủ, gần làng gốm và làng lụa Thanh Hà, cách phố cổ Hội An khoảng 3 km.
250 lô đất nền liền kề (140–452,9 m², phổ biến 140–179,3 m²) và 99 shophouse gồm 41 căn phong cách Hội An, 25 căn phong cách Trung Quốc, 33 căn phong cách Champa (theo cơ cấu sản phẩm của chủ đầu tư).
Quy cách phổ biến 7 × 20 m (140 m²), 7 × 25 m (175 m²) và lô 7 m mặt tiền sâu đến khoảng 30 m (≈210 m²); các lô góc 9–18 m mặt tiền rộng hơn, đến 452,9 m². Mặt đường nội khu 7,5–21 m.
Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I đã hoàn thiện: đường nội khu, công viên, quảng trường, hồ cảnh quan. Tháng 9/2026, một số dãy shophouse đang thi công phần thô.
Mặt bằng và cơ cấu sản phẩm có trong mục Mặt bằng bên dưới. Giá từng lô thay đổi theo vị trí, hướng và thời điểm; đăng ký để Minh Dũng Land gửi bảng giá và chính sách hiện hành của chủ đầu tư.
Tâm điểm kết nối giao thông
📍 Địa chỉ: Khu đô thị Thanh Hà, phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng (trước đây phường Thanh Hà, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam). Dự án nằm giữa đường Nguyễn Tất Thành và đường Điện Biên Phủ.
Khả năng kết nối khu vực
Tiện ích Royal An Nam Living
10 hạng mục tiện ích theo mặt bằng của chủ đầu tư. Ghi rõ hạng mục đã hình thành và hạng mục theo quy hoạch.
Quảng trường Hoa Đăng – 1,7 ha
Đã hình thành trong giai đoạn I: quảng trường trung tâm lát đá, trục chính của khu ở. Ảnh flycam thực tế.
Hồ Bách Liên và công viên – 1,6 ha
Đã hình thành hồ cảnh quan và công viên cạnh quảng trường; định hướng hoàn thiện cảnh quan như phối cảnh. Ảnh: phối cảnh minh họa.
Trung tâm thương mại & khách sạn – 3,1 ha
Theo quy hoạch: tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn, thuộc các giai đoạn tiếp theo. Ảnh: phối cảnh tổng thể về đêm.
Phố giải trí 24/7 và công viên đèn lồng
Theo quy hoạch: dãy phố giải trí 24/24, công viên đèn lồng 1,2 ha, công viên chủ đề 0,8 ha. Ảnh: phối cảnh minh họa tuyến phố.
Sân vận động, thể thao, văn hóa
Theo quy hoạch: sân vận động 3 ha, trung tâm thể thao 0,7 ha, trung tâm văn hóa 0,6 ha. Ảnh: mặt bằng tiện ích.
Nhà ở xã hội – 4,2 ha
Theo quy hoạch: quỹ đất nhà ở xã hội khoảng 4,2 ha ven đường Nguyễn Tất Thành, thuộc giai đoạn II–IV.
Mặt bằng Royal An Nam Living: tổng thể và giai đoạn I
Bản vẽ và sơ đồ theo tài liệu chủ đầu tư. Bấm vào từng hình để xem lớn.
Mặt bằng tổng thể & tiện ích
Mặt bằng tổng thể với 10 tiện ích: TTTM 3,1 ha, quảng trường Hoa Đăng 1,7 ha, hồ Bách Liên 1,6 ha, sân vận động 3 ha, phố giải trí 24/7, công viên đèn lồng 1,2 ha, công viên chủ đề 0,8 ha, trung tâm thể thao 0,7 ha, nhà ở xã hội 4,2 ha, trung tâm văn hóa 0,6 ha. Bấm để xem lớn.
Sản phẩm giai đoạn I
Số lượng và diện tích theo cơ cấu sản phẩm giai đoạn I của chủ đầu tư. Giá từng lô gửi theo yêu cầu.
Đất nền liền kề
250 lô, mặt tiền 7 m, sâu 20–30 m (140–210 m²); lô góc đến 452,9 m². Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
Shophouse phong cách Hội An
41 căn, 134,2–277,7 m² đất; phần lớn là lô 134,2–140 m². Xây theo mẫu thiết kế của dự án.
Shophouse phong cách Trung Quốc
25 căn: 17 căn 168–175 m², 8 căn góc 251,5–276,9 m². Xây theo mẫu thiết kế của dự án.
Shophouse phong cách Champa
33 căn: 32 căn 175 m² và 1 căn 311,7 m². Xây theo mẫu thiết kế của dự án.
Hình ảnh Royal An Nam Living: phối cảnh và thực tế
Phối cảnh theo thiết kế và ảnh thực tế hạ tầng, thi công giai đoạn I.
Tiến độ và pháp lý Royal An Nam Living
Cập nhật đến 5/11/2026 theo hồ sơ chủ đầu tư và thông tin báo chí.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết
UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết và quy định quản lý xây dựng Khu đô thị Thanh Hà (QĐ 3037).
Giấy phép xây dựng phân khu 1
Sở Xây dựng Quảng Nam cấp Giấy phép xây dựng số 05 cho phân khu 1, sau đó có phụ lục bổ sung năm 2020.
Chấp thuận đầu tư phân khu 1
UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận đầu tư dự án xây dựng nhà ở Khu đô thị Thanh Hà – phân khu 1 (QĐ 4269).
Cấp Giấy chứng nhận từng lô
Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam cấp Giấy chứng nhận cho các lô tách thửa thuộc phân khu 1 (đất ở đô thị, lâu dài).
Khởi công giai đoạn II, III, IV
Royal Capital Group khởi công giai đoạn II–IV, vốn dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng; giai đoạn I đã hoàn thiện hạ tầng 19,2 ha.
Thi công shophouse giai đoạn I
Ảnh cập nhật 16/9 và 30/9/2026: một số dãy shophouse đang thi công kết cấu và xây tường.
Chính sách bán hàng đất nền Royal An Nam Living
Theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư áp dụng từ 07/05/2026 cho sản phẩm đất nền, đến khi có chính sách thay thế. Minh Dũng Land xác nhận bản đang áp dụng khi tư vấn.
Chiết khấu đặt cọc sớm 1%
Áp dụng cho khách đặt cọc từ ngày ban hành chính sách đến khi có chính sách mới; tính trên giá trị chưa VAT.
Thanh toán bằng vốn tự có – chiết khấu thêm 14%
Tính trên giá trị sau chiết khấu 1%. Đặt cọc 300 triệu; 30% khi ký thỏa thuận đặt mua (trong 7 ngày); 70% khi ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (trong 30 ngày).
Vay ngân hàng đến 70%
Khách thanh toán 30% (gồm tiền cọc) trong 7 ngày, ngân hàng giải ngân phần còn lại khi ký hợp đồng chuyển nhượng. Tài liệu bán hàng nêu hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng – điều kiện cụ thể theo thông báo của chủ đầu tư.