Khi tìm hiểu EcoLife Riverside Quy Nhơn, bạn sẽ thường gặp cụm từ "chứng chỉ xanh EDGE". Vậy EDGE là gì, dự án đạt chứng chỉ ở mức nào và điều đó có ý nghĩa gì với người ở thực? Bài viết giải thích ngắn gọn, đúng mức, để bạn đánh giá giá trị thiết kế xanh mà không bị cuốn theo khẩu hiệu.
EDGE là gì?
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là hệ thống chứng nhận công trình xanh do IFC – thành viên Nhóm Ngân hàng Thế giới – phát triển. Một công trình đạt EDGE khi thiết kế cho thấy mức tiết kiệm tối thiểu 20% ở cả ba nhóm: năng lượng, nước và năng lượng hàm chứa trong vật liệu xây dựng, so với một công trình thông thường tại địa phương.
EDGE thường được cấp theo hai giai đoạn: chứng nhận sơ bộ dựa trên hồ sơ thiết kế, và chứng nhận cuối cùng sau khi đơn vị đánh giá kiểm tra công trình đã xây dựng.
EcoLife Riverside đạt EDGE ở mức nào?
Theo trang thông tin dự án trên website chính thức của EDGE, EcoLife Riverside đã nhận chứng nhận EDGE sơ bộ (giai đoạn thiết kế), do SGS Việt Nam đánh giá. Website của Capital House – tập đoàn của chủ đầu tư – cũng cho biết chứng chỉ được cấp ở giai đoạn thiết kế, với các mức tiết kiệm công bố:
Tiêu chí | Mức tiết kiệm theo công bố của chủ đầu tư |
|---|---|
Nước | 36% |
Điện năng | 26% |
Năng lượng hàm chứa trong vật liệu | 37% |
Giảm phát thải CO₂ | hơn 112 tấn/năm |
Các con số là mức tính toán ở giai đoạn thiết kế so với công trình tham chiếu, không phải số đo hóa đơn thực tế của từng căn hộ.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà An Bình – thành viên Capital House, đơn vị đã phát triển nhiều dự án dòng Eco theo định hướng xanh.
Ecolife Riverside theo tiêu chuẩn EDGE - Hệ thống chứng nhận công trình xanh quốc tế
Những giải pháp xanh được áp dụng
Tiết kiệm năng lượng
Giảm tỷ lệ cửa kính trên tường và bố trí kết cấu che nắng bên ngoài, hạn chế nhiệt hấp thụ vào căn hộ.
Cách nhiệt mái và tường, sơn phản xạ nhiệt cho tường ngoài.
Đèn tiết kiệm điện ở khu vực trong và ngoài nhà; điều khiển chiếu sáng cho hành lang, cầu thang.
Hệ thống pin năng lượng mặt trời.
Tiết kiệm nước
Bồn cầu hai chế độ xả.
Vòi rửa, vòi sen lưu lượng thấp.
Vật liệu
Sàn bê tông dạng ô cờ đổ tại chỗ, giúp giảm lượng vật liệu.
Gạch bê tông nhẹ cho tường bên trong.
(Theo mô tả giải pháp kỹ thuật trên trang dự án của EDGE.)
Thiết kế xanh mang lại gì cho người ở?
Căn hộ dễ chịu hơn trong khí hậu nắng nóng
Quy Nhơn nắng nhiều; các giải pháp che nắng, cách nhiệt và sơn phản xạ giúp giảm lượng nhiệt vào nhà, hỗ trợ không gian mát hơn và giảm thời gian chạy điều hòa.
Giảm chi phí điện, nước hằng tháng
Thiết bị tiết kiệm nước và chiếu sáng hiệu quả giúp giảm tiêu thụ – đặc biệt ở khu vực chung, nơi chi phí vận hành cuối cùng được phân bổ cho cư dân. Mức tiết kiệm thực tế của mỗi hộ còn phụ thuộc thói quen sử dụng.
Một tiêu chí cộng thêm khi so sánh dự án
Chứng chỉ xanh không thay thế việc kiểm tra pháp lý, chất lượng hoàn thiện hay vận hành, nhưng là một tiêu chí khách quan, được đánh giá bởi bên thứ ba, giúp bạn so sánh EcoLife Riverside với các chung cư cùng khu vực.
Lưu ý để hiểu đúng về chứng chỉ
Chứng nhận sơ bộ xác nhận thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn EDGE. Nếu bạn quan tâm tới chứng nhận giai đoạn hoàn thành, hãy đề nghị chủ đầu tư cung cấp văn bản cụ thể.
Thiết bị bên trong căn hộ có thể đã được chủ cũ thay đổi; khi mua lại, nên kiểm tra thiết bị vệ sinh và đèn đang dùng.
Không nên quy đổi phần trăm tiết kiệm thành số tiền cố định mỗi tháng.
Câu hỏi thường gặp
EcoLife Riverside có chứng chỉ xanh không?
Có. Theo trang dự án của EDGE, EcoLife Riverside đã nhận chứng nhận EDGE sơ bộ (giai đoạn thiết kế) do SGS Việt Nam đánh giá.
Chứng chỉ EDGE do ai cấp?
EDGE là hệ thống chứng nhận do IFC (Nhóm Ngân hàng Thế giới) phát triển; việc đánh giá và cấp chứng nhận được thực hiện qua các tổ chức chứng nhận được ủy quyền, với EcoLife Riverside là SGS Việt Nam.
Ở căn hộ EDGE có tiết kiệm điện nước không?
Thiết kế được tính toán để tiết kiệm khoảng 26% điện và 36% nước so với công trình tham chiếu (theo công bố của chủ đầu tư). Mức tiết kiệm thực tế phụ thuộc cách sử dụng của từng hộ.
Trải nghiệm không gian xanh tại dự án
Bạn muốn xem tận nơi các giải pháp như che nắng, khu vườn trên khối đế hay hệ pin mặt trời trên mái? Đăng ký tư vấn qua form "Nhận tư vấn" trên trang dự án EcoLife Riverside Quy Nhơn hoặc Zalo OA Minh Dũng Land để được hẹn lịch tham quan.