Nhà phố liền kề IEC Quy Nhơn
82 căn 4 tầng + tum, tầng 1 kinh doanh. Đợt 1: 20 căn LK1–LK3 từ 4,56 tỷ (gồm VAT), áp dụng 01/11/2026.
Nhà phố IEC Quy Nhơn có gì?
Nhà phố liền kề IEC Quy Nhơn gồm 82 căn 4 tầng + tum xếp thành 5 dãy LK1–LK5 quanh khu IEC Residences. Mỗi căn có tầng 1 kinh doanh và 3 tầng ở. Đợt 1 chủ đầu tư đưa ra 20 căn thuộc LK1, LK2, LK3 với giá niêm yết từ 4,56 đến 4,92 tỷ đồng/căn (gồm VAT, chưa trừ chiết khấu), áp dụng từ 01/11/2026 theo Thông báo 08/2026/TB-IEC ngày 23/10/2026. Ảnh flycam 19/9/2026: các dãy đã xong kết cấu, đang hoàn thiện mặt ngoài.
Khu 82 căn nhà phố liền kề (shophouse) 4 tầng + tum thuộc tổng thể IEC Residences Quy Nhơn – Lô CC-09, Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Đây là phần nhà phố thấp tầng, khác với 4 tòa chung cư CT1–CT4 trong cùng khu.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.
Cả hai. Tầng 1 thiết kế mặt bằng shophouse thông suốt để mở cửa hàng, quán cà phê, văn phòng; tầng 2–4 là không gian ở riêng của gia đình. Lượng cư dân của 4 tòa chung cư liền kề là tệp khách hàng sẵn có cho mặt bằng kinh doanh.
Hoàn thiện mặt ngoài, phần trong nhà xây thô: sơn ngoài theo thiết kế, cửa cuốn nhôm khe thoáng tầng 1, cửa nhôm kính hệ Xingfa/Việt Pháp hoặc tương đương, tam cấp đá tự nhiên; sàn, trần, cầu thang thi công thô; điện, cấp thoát nước chờ đấu nối theo thiết kế. Khách tự hoàn thiện nội thất theo nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
8 căn góc theo mặt bằng đánh số: LK1-01, LK1-20 (khoảng 85 m²); LK3-10 (76,5 m²), LK3-11 (86,5 m²); LK4-01, LK4-12, LK5-01, LK5-12 (85,3 m²). Căn góc chưa nằm trong giỏ hàng đợt 1.
Tâm điểm kết nối giao thông
📍 Địa chỉ: Lô CC-09, Khu đô thị Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Khu đất bao bởi các đường quy hoạch N11 (lộ giới 37 m), D6 (lộ giới 24 m) và D5 (lộ giới 18 m).
Khả năng kết nối khu vực
Tiện ích dùng chung với khu IEC Residences
Cư dân nhà phố dùng chung hệ tiện ích của tổng thể Lô CC-09. Ảnh phối cảnh là minh họa theo thiết kế.
Quảng trường nhạc nước và công viên trung tâm
Lõi xanh giữa 4 tòa chung cư với quảng trường nhạc nước (khoảng 5.000 m² theo chủ đầu tư), công viên, sân chơi trẻ em. Phối cảnh minh họa.
Đường dạo bộ, đường chạy bộ
Đường chạy bộ chạy quanh khu, tách các dãy nhà phố với khối chung cư; đường dạo bộ trong công viên. Phối cảnh minh họa.
Trường mầm non, sân bóng, Nhà Thiết chế Công đoàn
Theo mặt bằng tổng thể: trường mầm non, sân bóng, siêu thị – phòng khám và Nhà Thiết chế Công đoàn Bình Định (nhà văn hóa – thể thao) ở phía Đông khu đất.
Phố thương mại tầng trệt
Tầng 1 các căn là mặt bằng kinh doanh liền mạch, tạo thành dãy phố cửa hàng phục vụ cư dân cả khu. Phối cảnh minh họa.
Cảnh quan cây xanh nội khu
Hàng cây và dải cây xanh bao quanh các dãy LK, quảng trường cảnh quan cây xanh gần cổng chào dự án. Phối cảnh minh họa.
Giỏ hàng, mặt bằng và thiết kế nhà phố IEC
Bấm vào từng bản vẽ để xem lớn. Mặt bằng và diện tích phòng theo tài liệu chủ đầu tư; diện tích từng căn theo hồ sơ căn.
Giỏ hàng đợt 1 – 20 căn
Bảng 20 căn LK1–LK3 chủ đầu tư đưa ra đợt 1: mã căn, hướng, loại căn, diện tích và giá niêm yết gồm VAT (chưa trừ chiết khấu), áp dụng từ 01/11/2026 theo Thông báo 08/2026/TB-IEC ngày 23/10/2026. Bấm để xem lớn.
Loại căn trong giỏ hàng đợt 1
Giá niêm yết đã gồm VAT, chưa trừ chiết khấu, áp dụng từ 01/11/2026 theo Thông báo 08/2026/TB-IEC ngày 23/10/2026.
Căn thường 75 m² – hướng Tây Nam
Đất 75 m², sàn 270,6 m², 4 tầng + tum, 3 phòng ngủ, tầng 1 kinh doanh. 17 căn trong giỏ hàng đợt 1.
Căn kế xẻ khe
Căn sát căn đầu hàng cạnh lối xẻ khe giữa các dãy: LK2-17, LK3-19. Thiết kế như căn thường.
Căn xẻ khe
Căn đầu hàng giáp lối xẻ khe giữa các dãy: LK2-18. Thiết kế như căn thường.
Hình ảnh nhà phố IEC Quy Nhơn: phối cảnh và thực tế
Phối cảnh theo thiết kế của chủ đầu tư và ảnh flycam thực tế công trường tháng 9/2026.
Tour 360° Nhà Liền Kề IEC Quy Nhơn
Khám phá Nhà Liền Kề IEC Quy Nhơn qua Tour 360° trực quan, giúp khách hàng dễ dàng tham quan không gian dự án, kiến trúc, thiết kế và góc nhìn thực tế ngay trên website.
Tour 360° Nhà Liền Kề IEC Quy Nhơn – Trải Nghiệm Không Gian Thực Tế
Tiến độ và pháp lý nhà phố IEC Quy Nhơn
Cập nhật đến ngày 28/10/2026 theo hồ sơ chủ đầu tư và ảnh thực tế công trường.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định số 3072/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thiết chế Công đoàn – Khu CC-09, Khu đô thị Long Vân.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Quyết định số 4159/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.
Giấy chứng nhận nhà liền kề
Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai cấp Giấy chứng nhận cho căn nhà liền kề thuộc dãy LK4 (hồ sơ chủ đầu tư cung cấp): đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
Các dãy nhà phố hoàn thành kết cấu
Ảnh flycam: các dãy liền kề đã xong kết cấu 4 tầng + tum, đang hoàn thiện mặt ngoài; hai tòa chung cư đã hoàn thiện, hai tòa đang thi công.
Thông báo chính sách bán hàng 20 căn đợt 1
Chủ đầu tư ban hành Thông báo 08/2026/TB-IEC: chính sách bán hàng LK1, LK2, LK3, áp dụng từ 01/11/2026.
Chính sách bán hàng nhà phố IEC Quy Nhơn – đợt 1
Thông báo 08/2026/TB-IEC ngày 23/10/2026 của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, áp dụng cho 20 căn LK1–LK3 từ 01/11/2026 đến khi có thông báo thay thế. Cập nhật 28/10/2026.
Chiết khấu "Tân Gia Như Ý" 3%
Áp dụng cho khách đặt cọc căn mở bán giai đoạn 1, tính trên tổng giá trị căn chưa VAT. Cộng dồn với chiết khấu theo phương thức thanh toán.
Thanh toán sớm – chiết khấu 16%
Tổng chiết khấu 19%. Cọc 100 triệu; ký HĐMB trong 10 ngày: 20%; T+15 ngày: 50%; nhận bàn giao nhà: 25%; nhận Giấy chứng nhận: 5%. Ví dụ LK1-12A: 4.699.665.000 đ còn 3.887.904.687 đ (gồm VAT).
Thanh toán thông thường – chiết khấu 13,88%
Tổng chiết khấu 16,88%. Cọc 100 triệu; ký HĐMB: 10%; T+45: 30%; T+90: 30%; bàn giao nhà: 25%; nhận Giấy chứng nhận: 5%. Ví dụ LK1-12A còn 3.978.480.048 đ.
Thanh toán tiến độ giãn
Chiết khấu 3%. Ký HĐMB 10%; 4 đợt 5% đến T+180; 25 đợt 2,5% mỗi 30 ngày đến T+930; T+960 (bàn giao) 2,5%; nhận Giấy chứng nhận 5%. Từ T+180 khách có thể đề nghị vào sửa chữa.
Vay tối đa 70% – hỗ trợ lãi suất
Khách thanh toán 30%, ngân hàng giải ngân 65% khi bàn giao nhà và 5% khi có Giấy chứng nhận. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất thực tế, tối đa 11%/năm trong 18 tháng, 6 tháng tiếp theo hỗ trợ 3%/năm.
Vay tối đa 50% – hỗ trợ lãi suất 30 tháng
Khách thanh toán 50% đến T+135; ngân hàng 20% tại T+135, 25% khi bàn giao, 5% khi có Giấy chứng nhận. Hỗ trợ lãi suất thực tế, tối đa 11%/năm trong 30 tháng.
Tài liệu nhà phố IEC Quy Nhơn
Website Chính Thức - Dự án Nhà Liền Kề IEC Quy Nhơn
Trang thông tin tổng quan, tiện ích, mặt bằng và bảng giá chính thức dự án Dự án Nhà Liền Kề IEC Quy Nhơn