Trong tháng 10/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành ba quyết định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án thương mại, dịch vụ quy mô nhỏ tại An Nhơn: Khu thương mại dịch vụ Trung Lý và Điểm thương mại dịch vụ phường An Nhơn Bắc (đã có quyết định đấu giá), cùng Khu thương mại dịch vụ Nhơn An (TMDV-01) tại phường An Nhơn Đông (mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá). Cả ba đều có diện tích dưới 2.000 m², mục tiêu chủ yếu là nhà hàng, dịch vụ ăn uống.
Tình trạng hiện tại khác nhau giữa các dự án (xem bảng). Minh Dũng Land chưa xác minh được thông báo đấu giá với lịch phiên cụ thể cho dự án nào; các quyết định chỉ dẫn chiếu số quyết định phê duyệt giá khởi điểm, không nêu con số.
Tổng quan 3 dự án
Dự án | Vị trí | Diện tích | Mục tiêu | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
Khu thương mại dịch vụ Trung Lý | Phường An Nhơn Bắc (xã Nhơn Phong cũ) | 1.615,6 m² | Nhà hàng ăn uống kết hợp tổ chức tiệc cưới, trưng bày mua bán sản phẩm OCOP địa phương | Đã có quyết định đấu giá (4257/QĐ-UBND ngày 08/10/2026) |
Điểm thương mại dịch vụ phường An Nhơn Bắc | Phường An Nhơn Bắc (phường Nhơn Thành cũ) | 959,6 m² | Nhà hàng ăn uống và cửa hàng trưng bày mua bán sản phẩm địa phương | Đã có quyết định đấu giá (4439/QĐ-UBND ngày 17/10/2026) |
Khu thương mại dịch vụ Nhơn An (TMDV-01) | Tổ dân phố Nhơn An, phường An Nhơn Đông | 1.007,2 m² | Nhà hàng ăn uống và kinh doanh dịch vụ cung cấp suất ăn công nghiệp | Mới chấp thuận chủ trương đầu tư (4377/QĐ-UBND ngày 15/10/2026); chưa có phương án đấu giá |
1. Khu thương mại dịch vụ Trung Lý (An Nhơn Bắc)
Hạng mục | Thông tin theo Quyết định 4257/QĐ-UBND |
|---|---|
Vị trí | Thuộc đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thương mại dịch vụ Trung Lý, phường An Nhơn Bắc (trước đây là xã Nhơn Phong, thị xã An Nhơn) |
Giới cận | Bắc: đường ĐS1; Nam: đất ở phân lô; Đông: đường gom đường ĐT 631; Tây: đường ĐS2 |
Diện tích | 1.615,6 m² |
Hiện trạng | Đã giải phóng mặt bằng, do UBND phường An Nhơn Bắc quản lý |
Hình thức, thời hạn | Thuê đất trả tiền một lần, 50 năm, thông qua đấu giá |
Tiến độ | Không quá 12 tháng: 04 tháng hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng; thi công không quá 08 tháng |
Giá khởi điểm | Theo Quyết định 4128/QĐ-UBND ngày 29/9/2026 |
Căn cứ | Chủ trương đầu tư: QĐ 2857/QĐ-UBND ngày 03/7/2026; phương án đấu giá: QĐ 3314/QĐ-UBND ngày 07/8/2026; quy hoạch: QĐ 1138/QĐ-UBND ngày 07/4/2024 và QĐ 976/QĐ-UBND ngày 17/4/2026 |
2. Điểm thương mại dịch vụ phường An Nhơn Bắc
Hạng mục | Thông tin theo Quyết định 4439/QĐ-UBND |
|---|---|
Vị trí | Thuộc đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Điểm thương mại dịch vụ phường An Nhơn Bắc (trước đây là phường Nhơn Thành, thị xã An Nhơn) |
Giới cận | Bắc: đường QL 19B; Nam: ruộng lúa; Đông: khu dân cư; Tây: mương thủy lợi |
Diện tích | 959,6 m² |
Hiện trạng | Đã giải phóng mặt bằng |
Hình thức, thời hạn | Thuê đất trả tiền một lần, 50 năm, thông qua đấu giá |
Tiến độ | Không quá 12 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá |
Giá khởi điểm | Theo Quyết định 4127/QĐ-UBND ngày 29/9/2026 |
Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá | UBND phường An Nhơn Bắc (đại diện: Ban quản lý phường) |
Căn cứ | Chủ trương đầu tư: QĐ 2201/QĐ-UBND ngày 22/6/2024, điều chỉnh tại QĐ 2551/QĐ-UBND ngày 12/6/2026; phương án đấu giá: QĐ 3339/QĐ-UBND ngày 10/8/2026; quy hoạch: QĐ 7962/QĐ-UBND ngày 18/11/2020 và QĐ 1017/QĐ-UBND ngày 21/4/2026 |
3. Khu thương mại dịch vụ Nhơn An (TMDV-01), An Nhơn Đông
Hạng mục | Thông tin theo Quyết định 4377/QĐ-UBND |
|---|---|
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư | Đấu giá quyền sử dụng đất |
Địa điểm | Tổ dân phố Nhơn An, phường An Nhơn Đông |
Mục tiêu, sản phẩm | Nhà hàng ăn uống và cung cấp suất ăn công nghiệp; cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đất phía Tây tuyến đường liên xã (QĐ 1672/QĐ-UBND ngày 25/8/2026 của UBND phường An Nhơn Đông) |
Chỉ tiêu | Lùi 2 m so với chỉ giới đường đỏ; mật độ xây dựng ≤ 80%; cao 1–4 tầng |
Diện tích | 1.007,2 m² |
Tổng vốn đầu tư | 8.253.104.000 đồng |
Tiến độ | Không quá 12 tháng kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc chấp thuận nhà đầu tư (04 tháng thủ tục; thi công không quá 08 tháng) |
Thời hạn hoạt động | 50 năm |
Bước tiếp theo | Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án đấu giá và tổ chức các thủ tục theo quy định |
Ai nên quan tâm các dự án này?
Đây là các quỹ đất thương mại, dịch vụ quy mô nhỏ, phù hợp với nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn kinh doanh nhà hàng, tiệc cưới, cửa hàng đặc sản hay suất ăn công nghiệp tại An Nhơn. Tiến độ yêu cầu khá ngắn (khoảng 12 tháng) và chế tài vi phạm tiến độ có thể dẫn đến chấm dứt dự án, thu hồi đất. Đây là đất thương mại, dịch vụ thuê 50 năm, không phải đất ở; người quan tâm nên chờ thông báo đấu giá chính thức để biết giá khởi điểm, tiền đặt trước, điều kiện hồ sơ và lịch phiên.
Tra cứu địa danh sau sáp nhập: phường, xã mới ở An Nhơn sau sáp nhập. Phân biệt loại đất: đất ở hay đất thương mại dịch vụ. Dự án thương mại, dịch vụ khác: Ngãi An (Đề Gi).
Liên hệ Minh Dũng Land
Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh, đất thương mại dịch vụ hoặc nhà đất tại An Nhơn và khu vực Quy Nhơn?
Gửi nhu cầu cho Minh Dũng Land để được hỗ trợ đọc vị trí, quy hoạch và loại đất, theo dõi thông báo đấu giá, so sánh mặt bằng giá khu vực và lọc các sản phẩm đã đủ điều kiện giao dịch phù hợp với mục đích kinh doanh hay đầu tư của bạn.
Điền Họ tên và Điện thoại tại biểu mẫu "Nhận tư vấn & Báo giá" cuối trang, hoặc nhắn Zalo Minh Dũng Land kèm khu vực quan tâm.
Minh Dũng Land là đơn vị hỗ trợ thông tin và tư vấn bất động sản, không phải tổ chức đấu giá hay cơ quan nhà nước. Bài viết dựa trên các Quyết định số 4257, 4377, 4439/QĐ-UBND năm 2026 của UBND tỉnh Gia Lai; không phải thông báo đấu giá. Nội dung sẽ được cập nhật khi có thông báo đấu giá hoặc văn bản chính thức mới.