Ngày 24/10/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành các quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất đối với bốn cơ sở nhà, đất công tại trung tâm phường Quy Nhơn: 22 Ngô Quyền, 118 Nguyễn Huệ, 936 Trần Hưng Đạo và 345 Lê Hồng Phong (Quyết định 4551, 4554, 4555 và 4558/QĐ-UBND).
Lưu ý giai đoạn: đây mới là bước duyệt phương án. Giá khởi điểm chưa được phê duyệt (Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất trình UBND tỉnh); thông báo đấu giá, lịch bán hồ sơ và ngày tổ chức phiên chưa được công bố.
Tổng hợp 4 cơ sở nhà đất công Quy Nhơn
Cơ sở | Thửa / tờ | Diện tích đất | Diện tích sử dụng | Quyết định |
|---|---|---|---|---|
22 Ngô Quyền | 467+468 / 30 | 59,6 m² | 262,1 m² | 4551/QĐ-UBND |
118 Nguyễn Huệ | 125 / 193 | 185,2 m² | 385,5 m² | 4554/QĐ-UBND |
936 Trần Hưng Đạo | 238 / 108 | 201,0 m² | 137,2 m² (có 10,2 m² nằm trong chỉ giới xây dựng) | 4555/QĐ-UBND |
345 Lê Hồng Phong | 27 / 215 | 163,6 m² | 506,6 m² (có 24,3 m² nằm trong chỉ giới xây dựng) | 4558/QĐ-UBND |
Cả bốn cơ sở đều là đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất qua đấu giá, thời hạn sử dụng lâu dài, có tài sản gắn liền với đất. Diện tích theo phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng lập ngày 22/10/2026.
Hiện trạng từng cơ sở
22 Ngô Quyền
Nhà 4 tầng đã cũ, xuống cấp nặng; tường rạn nứt, thấm ố, bong tróc nhiều; khung, sàn bê tông cốt thép. Mặt Đông giáp đường Ngô Quyền.
118 Nguyễn Huệ
Nhà 2 tầng đã cũ, tường thấm ố, bong tróc, rạn nứt nhiều nơi; trần thạch cao hư hỏng nhiều. Mặt Đông Nam giáp đường Nguyễn Huệ, mặt Tây Nam giáp hẻm bê tông.
936 Trần Hưng Đạo
Nhà 1 tầng mái tôn, gồm 6 phòng làm việc và phòng vệ sinh; nhà cũ, xuống cấp, hư hỏng nặng. Mặt Nam giáp đường Trần Hưng Đạo.
345 Lê Hồng Phong
Nhà 3 tầng và tầng lửng, khung bê tông cốt thép, mái tôn; tầng trệt gồm phòng khách, phòng làm việc; tầng lửng và lầu bố trí các phòng. Mặt Đông giáp đường Lê Hồng Phong.
Thông tin hiện trạng theo các chứng thư thẩm định giá được dẫn trong phương án. Người quan tâm nên khảo sát thực tế trước khi đăng ký tham gia.
Ai được tham gia đấu giá?
Theo phương án 22 Ngô Quyền, đối tượng tham gia là cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024, có nhu cầu mua cơ sở nhà, đất để ở; thời gian tổ chức dự kiến bắt đầu trong Quý IV/2026.
Giá khởi điểm gồm giá đất (do UBND tỉnh phê duyệt) và giá trị tài sản trên đất (xác định theo Nghị định 186/2025/NĐ-CP).
Tiền đặt trước, bước giá, lịch bán hồ sơ sẽ được nêu trong thông báo của tổ chức đấu giá.
Căn cứ và bối cảnh
Các phương án căn cứ Quyết định 3246/QĐ-UBND ngày 03/8/2026 về chuyển giao 262 cơ sở nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý; Phương án 10/PA-UBND ngày 11/9/2026 về khai thác, xử lý nhà đất công dôi dư; và Văn bản 12864/UBND-KTTH ngày 18/10/2026 giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xử lý 10 cơ sở nhà, đất bằng hình thức đấu giá.
Tham khảo mặt bằng giá từ các phiên gần đây: kết quả đấu giá nhà đất công Quy Nhơn tháng 10/2026 (73 Diên Hồng, 334/06 Hoàng Văn Thụ) và đợt nhà đất công phường Diên Hồng, Pleiku.
Câu hỏi thường gặp
Khi nào có giá khởi điểm?
Chưa có. Giá đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định, trình UBND tỉnh phê duyệt.
Mua được thì có sổ lâu dài không?
Theo phương án, đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn lâu dài.
Nhà cũ có được giữ lại?
Tài sản trên đất được đấu giá cùng quyền sử dụng đất; việc cải tạo, xây mới sau này phải theo quy định xây dựng và chỉ giới tại từng vị trí.
Nhận tư vấn từ Minh Dũng Land
Bạn muốn tham gia đấu giá nhà mặt tiền trung tâm Quy Nhơn?
Gửi cơ sở hoặc ngân sách quan tâm cho Minh Dũng Land để được cập nhật giá khởi điểm và lịch phiên khi có thông báo chính thức, hỗ trợ đọc hồ sơ và so sánh mặt bằng giá khu vực.
Điền Họ tên và Điện thoại tại biểu mẫu "Nhận tư vấn & Báo giá" cuối trang, hoặc nhắn Zalo Minh Dũng Land.
Minh Dũng Land là đơn vị hỗ trợ thông tin và tư vấn, không phải tổ chức đấu giá hay cơ quan nhà nước. Nội dung tổng hợp từ các Quyết định 4551, 4554, 4555 và 4558/QĐ-UBND ngày 24/10/2026 công bố trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Gia Lai. Ảnh đại diện là ảnh minh họa.