Giá căn hộ Altara Quy Nhơn là câu hỏi đầu tiên của hầu hết khách hàng khi tìm hiểu dự án. Bài viết này tổng hợp mức giá tham khảo theo từng loại căn, dựa trên 17 căn hộ Altara Residences mà Minh Dũng Land đang chào bán (dữ liệu cập nhật ngày 29/10/2026), kèm những yếu tố khiến hai căn cùng diện tích có thể chênh nhau vài trăm triệu.
Lưu ý: đây là giá chào bán tham khảo tại thời điểm cập nhật, không phải giá giao dịch đã chốt. Giá từng căn có thể thay đổi theo thỏa thuận với chủ nhà và theo thời điểm.
Giá căn hộ Altara Quy Nhơn hiện nay: tóm tắt nhanh
Trên thị trường chuyển nhượng hiện tại, căn hộ Altara Residences có ba nhóm sản phẩm chính với mặt bằng giá như sau:
Căn 1 phòng ngủ (khoảng 45 m²): khoảng 1,7 – 1,86 tỷ đồng.
Căn 2 phòng ngủ (khoảng 61 – 65 m²): khoảng 2 – 2,5 tỷ đồng.
Căn 2 phòng ngủ góc (khoảng 70 m²): khoảng 2,27 – 3,3 tỷ đồng.
Quy ra đơn giá, các căn đang chào bán dao động khoảng 32 – 47 triệu đồng/m² thông thủy. Với một căn hộ đã hoàn thiện, có nội thất, nằm ngay trung tâm Quy Nhơn và cách biển vài trăm mét, đây là khoảng giá đáng để cân nhắc khi so với các dự án mới còn phải chờ xây dựng.
Bảng giá tham khảo theo loại căn
Loại căn | Diện tích (khoảng) | Số căn đang chào bán | Khoảng giá tham khảo | Đơn giá (khoảng) |
|---|---|---|---|---|
1 phòng ngủ | 45 m² | 3 | 1,7 – 1,86 tỷ | 38 – 41 triệu/m² |
2 phòng ngủ | 61 – 65 m² | 5 | 2 – 2,5 tỷ | 33 – 40 triệu/m² |
2 phòng ngủ góc, hướng Tây Bắc | 70 m² | 4 | 2,27 – 2,9 tỷ | 32 – 41 triệu/m² |
2 phòng ngủ góc, hướng Đông Nam | 70 m² | 5 | 2,9 – 3,3 tỷ | 41 – 47 triệu/m² |
Số liệu tổng hợp từ bảng hàng Minh Dũng Land ngày 29/10/2026. Danh sách căn và giá chi tiết từng mã căn được cập nhật liên tục tại bảng hàng Altara Residences.
Căn 1 phòng ngủ: ngân sách dưới 2 tỷ
Đây là lựa chọn có tổng ngân sách thấp nhất tại Altara, phù hợp người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc khách mua làm nơi ở thứ hai khi về Quy Nhơn. Các căn 1PN đang chào bán đều có nội thất, từ tầng trung đến tầng cao, giá khoảng 1,7 – 1,86 tỷ đồng.
Phòng khách căn 1PN khoảng 45 m² tầng 15, hướng Tây Bắc, nội thất theo hiện trạng căn
Căn 2 phòng ngủ: lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ
Căn 2PN khoảng 61 – 65 m² có giá khoảng 2 – 2,5 tỷ đồng. Đây là nhóm căn dễ ở nhất cho gia đình 3 – 4 người, và cũng có nhiều lựa chọn tầng, hướng nhất. Nếu bạn đang phân vân giữa các loại căn, có thể đọc thêm bài chọn căn 1PN hay 2PN tại Altara Residences.
Phòng khách căn 2PN khoảng 62 m² tầng 21, hướng Đông Nam, nội thất theo hiện trạng căn
Căn góc 2 phòng ngủ: rộng nhất, giá chênh theo hướng
Căn góc khoảng 70 m² là nhóm có biên độ giá rộng nhất, khoảng 2,27 – 3,3 tỷ đồng. Khác biệt lớn nhất nằm ở hướng: các căn góc Đông Nam (phần lớn được ghi view trực diện biển hoặc cảng) đang chào khoảng 2,9 – 3,3 tỷ, trong khi căn góc Tây Bắc (view thành phố, đầm Thị Nại, một số căn tầng cao có thêm view biển) khoảng 2,27 – 2,9 tỷ.
Phòng khách căn 2PN góc khoảng 70 m² tầng 16, hướng Đông Nam, nội thất theo hiện trạng căn
Yếu tố làm giá căn hộ Altara chênh lệch
Hướng và tầm nhìn
Đây là yếu tố tác động mạnh nhất. Cùng là căn góc khoảng 70 m², căn hướng Đông Nam view biển, cảng đang được chào giá cao hơn căn hướng Tây Bắc khoảng vài trăm triệu đồng. Chi tiết về hai hướng nhìn bạn có thể xem trong bài căn hộ Altara view biển: chọn hướng Đông Nam hay Tây Bắc.
Tầng
Tầng càng cao, tầm nhìn càng thoáng và giá thường càng nhích lên. Ví dụ trong bảng hàng hiện tại, hai căn góc Tây Bắc cùng diện tích ở tầng 5 chào khoảng 2,27 – 2,44 tỷ, trong khi căn tương tự ở tầng 29 – 30 khoảng 2,73 – 2,9 tỷ. Tuy vậy tầng không phải yếu tố duy nhất; xem thêm nên chọn căn tầng cao hay tầng trung tại Altara Residences.
Nội thất và hiện trạng
Các căn đang chào bán đều được đăng kèm nội thất, nhưng mức độ đầu tư mỗi căn một khác: có căn chủ nhà làm lại trọn bộ, có căn giữ nội thất cơ bản. Hai căn cùng tầng, cùng hướng có thể chênh giá vì phần nội thất này, nên khi so giá hãy so cả danh sách đồ đạc đi kèm.
Vị trí căn trên mặt sàn
Căn góc có nhiều mặt thoáng hơn nên thường có giá cao hơn căn 2PN thường. Ngoài ra, căn gần thang máy hay xa thang máy, nhìn thẳng hay nhìn xéo ra biển cũng ảnh hưởng đến mức giá chủ nhà đưa ra.
Ngoài giá căn, người mua cần tính thêm gì?
Khi mua căn chuyển nhượng, ngoài giá thỏa thuận với chủ nhà, người mua nên dự trù thêm thuế, phí sang tên, phí công chứng và các khoản phí quản lý còn tồn (nếu có). Bên nào chịu khoản nào do hai bên thỏa thuận và nên ghi rõ khi đặt cọc. Quy trình và checklist giấy tờ chi tiết có trong bài kinh nghiệm mua căn hộ Altara Residences chuyển nhượng.
Bảng giá tham khảo và bảng hàng giao dịch khác nhau thế nào?
Bài viết này là bức tranh giá chung để bạn ước tính ngân sách. Còn giá chính xác của từng căn – mã căn, tầng, hướng, nội thất, tình trạng còn hay đã bán – nằm ở bảng hàng giao dịch, được Minh Dũng Land cập nhật hằng ngày. Khi đã chọn được nhóm căn phù hợp, bạn nên xem bảng hàng Altara và đặt lịch đi xem căn thực tế trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Altara Quy Nhơn rẻ nhất khoảng bao nhiêu?
Theo bảng hàng ngày 29/10/2026, căn có giá chào thấp nhất là căn 1 phòng ngủ khoảng 45 m², giá khoảng 1,7 tỷ đồng.
Căn hộ Altara đắt nhất khoảng bao nhiêu?
Nhóm căn góc 2 phòng ngủ hướng Đông Nam, tầm nhìn trực diện biển có giá chào cao nhất, khoảng 3,3 tỷ đồng.
Giá căn hộ Altara đã gồm nội thất chưa?
Các căn Minh Dũng Land đang chào bán đều được đăng kèm nội thất theo hiện trạng. Danh sách nội thất cụ thể của từng căn nên được thống nhất và ghi rõ khi đặt cọc.
Giá có thương lượng được không?
Đây là giá chào bán của chủ nhà nên thường có biên độ thương lượng tùy từng căn. Đội ngũ Minh Dũng Land sẽ hỗ trợ bạn trao đổi với chủ nhà khi đã chọn được căn phù hợp.
Để nhận bảng giá cập nhật mới nhất và được tư vấn căn phù hợp ngân sách, bạn có thể để lại thông tin qua form trên trang dự án Altara Residences Quy Nhơn.