Thông tin cập nhật đến ngày 28/10/2026. Bài viết tổng hợp các dữ kiện đã được công bố về khu vực; không đưa ra dự báo giá. Nội dung quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội sẽ được Minh Dũng Land cập nhật sau khi có toàn văn quyết định chính thức.
Phường Quy Nhơn Đông gồm khu vực Nhơn Bình ở phía đất liền và các làng biển Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải trên bán đảo Phương Mai. Nếu bạn cần tra cứu phường cũ – phường mới để đối chiếu giấy tờ, xem bảng tra cứu phường cũ – phường mới ở Quy Nhơn. Bài này trả lời câu hỏi: sống và mua nhà ở Quy Nhơn Đông cần biết gì.
1. Phường Quy Nhơn Đông gồm những khu vực nào?
Theo Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15, phường Quy Nhơn Đông được hình thành từ phường Nhơn Bình và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải cũ. Như vậy phường có hai phần khác nhau rõ rệt: khu dân cư Nhơn Bình ở phía đất liền và khu vực bán đảo – làng biển, nối với trung tâm qua cầu Thị Nại.
2. Những điểm đáng chú ý của khu vực
Dữ kiện | Ý nghĩa với người mua nhà | Nguồn |
|---|---|---|
Cầu Thị Nại dài hơn 2,4 km (54 nhịp), thông xe cuối năm 2006, nối trung tâm Quy Nhơn với Khu kinh tế Nhơn Hội; đã được sửa chữa giai đoạn 2023–2024 (khoảng 44,6 tỷ đồng) và thử tải ngày 15/12/2024 | Là trục kết nối chính giữa bán đảo và trung tâm; nên tính thời gian di chuyển qua cầu khi chọn nơi ở | VOV (13/12/2024) |
Khu du lịch sinh thái Eo Gió thuộc phường Quy Nhơn Đông; Kỳ Co (Nhơn Lý cũ) cách trung tâm khoảng 25 km | Môi trường biển, du lịch; lưu ý tính mùa vụ và lượng khách vào mùa cao điểm | Tiền Phong (06/7/2026); VnExpress (02/8/2025) |
Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Hải (điểm số 3), gần 11 ha, quy hoạch 141 căn (93 nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, 31 nhà phố, 17 biệt thự) và hơn 10.500 m² đất trường THCS; UBND tỉnh đã phê duyệt phương án đấu giá, dự kiến tổ chức từ quý III/2026 | Cho thấy quỹ đất ở mới tại khu vực bán đảo; tình trạng đấu giá thực tế cần kiểm tra lại tại thời điểm mua | Doanh nghiệp & Hội nhập (03/7/2026) |
Dự án EcoLife Riverside Quy Nhơn trên đường Điện Biên Phủ (phường Nhơn Bình cũ) | Lựa chọn căn hộ ở phía đất liền của phường | Trang dự án Minh Dũng Land |
3. Hai lối sống khác nhau trong cùng một phường
Phía Nhơn Bình (đất liền): nằm ở phía đất liền, không phụ thuộc trục cầu Thị Nại khi đi vào nội thành. Tham khảo dự án EcoLife Riverside Quy Nhơn.
Phía bán đảo (Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải): không gian biển, làng chài và khu du lịch; quãng đường vào trung tâm dài hơn và phụ thuộc trục cầu Thị Nại.
4. Checklist khi mua nhà ở Quy Nhơn Đông
Xác định lô đất/căn hộ nằm ở phía đất liền hay bán đảo, và thời gian di chuyển thực tế đến nơi làm việc, trường học.
Với đất nền trong dự án hoặc khu đấu giá, kiểm tra quyết định giao đất, quy hoạch chi tiết và tình trạng hạ tầng thực tế.
Với thông tin quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội, chỉ dựa vào văn bản chính thức có số, ngày ban hành; phân biệt quy hoạch chung với quy hoạch chi tiết của từng khu.
Với căn hộ dự án, đối chiếu giấy tờ theo checklist kiểm tra pháp lý dự án căn hộ.
Đối chiếu tên phường cũ trên giấy tờ (Nhơn Bình, Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải) với tên phường mới.
Muốn so sánh lựa chọn nhà ở giữa Quy Nhơn Đông và các phường khác? Xem các dự án tại Quy Nhơn hoặc liên hệ Minh Dũng Land để được tư vấn.