S-Light Tower ở đâu? Dự án nằm tại hai lô đất A2-1 và A2-2 trong Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng, khu vực mà chủ đầu tư Sun Group giới thiệu với tên thương mại Sun Neo City. Bài viết tổng hợp địa chỉ theo hồ sơ, các tuyến đường tiếp giáp, khoảng cách theo công bố của chủ đầu tư và những điều bạn nên tự kiểm tra khi đi xem thực tế.
Ảnh thực tế khu vực Hòa Xuân – sông Cẩm Lệ
S-Light Tower ở đâu theo hồ sơ pháp lý?
Theo hồ sơ thẩm định của Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án gồm hai lô đất:
Lô A2-1 (thửa 116) và lô A2-2 (thửa 117), tờ bản đồ số 15, phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng.
Mỗi lô rộng khoảng 2.556 m², tổng khoảng 5.112 m². Mỗi lô xây một tòa căn hộ 22 tầng nổi, 3 tầng hầm.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: CU 978107 (A2-1) và CU 978108 (A2-2), mục đích đất ở tại đô thị.
Trong các văn bản pháp lý, dự án được gọi là "Tòa căn hộ chung cư tại lô đất A2-1, A2-2 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân". Khi đối chiếu hợp đồng, hãy tìm tên này thay vì tên thương mại.
Các tuyến đường tiếp giáp
Hồ sơ thẩm định ghi khu đất tiếp giáp các tuyến đường sau:
Đường Nguyễn Đình Thi, lộ giới khoảng 20,5 m.
Đường 29 Tháng 3, lộ giới khoảng 31 m.
Đường Trung Lương 17, lộ giới khoảng 15,5 m, phía lô A2-1.
Đường Trung Lương 15, lộ giới khoảng 13,5 m, phía lô A2-2.
Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.
Trên bản vẽ mặt bằng tầng trong tài liệu bán hàng, tòa SL1 và SL2 nằm hai bên trục đường 29 Tháng 3, cùng hướng ra đường Nguyễn Đình Thi.
Bản vẽ mặt bằng tầng 7–21 trong tài liệu bán hàng, thể hiện hai tòa và các tuyến đường xung quanh. Mang tính tham khảo.
Khoảng cách tới các điểm quan trọng
Theo công bố của Sun Group, từ dự án đến:
Biển Mỹ Khê: khoảng 2,5 km
Sân bay quốc tế Đà Nẵng: khoảng 5 km
Trung tâm thành phố: khoảng 5,5 km
Phố cổ Hội An: khoảng 18,6 km
Đây là số liệu do chủ đầu tư công bố; Minh Dũng Land chưa tự đo. Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc tuyến đường bạn chọn và giờ trong ngày.
Hướng nhìn ra sông Hàn, Cẩm Lệ và Đô Tỏa
Khu đất nằm gần nơi các nhánh sông Hàn, Cẩm Lệ và Đô Tỏa gặp nhau. Theo bảng hàng và bản vẽ mặt bằng, tòa SL1 có các căn nhìn về phía sông Cẩm Lệ, sông Hàn, đường 29/3 và thành phố; tòa SL2 có các căn nhìn về phía đường 29/3, sông Hàn, sông Đô Tỏa và thành phố. Tầm nhìn cụ thể khác nhau theo từng vị trí và độ cao, nên khi xem căn hãy hỏi rõ hướng của đúng căn đó. Cách đọc vị trí căn trên bản vẽ được hướng dẫn trong bài đọc mặt bằng S-Light Tower.
Những điều nên tự kiểm tra khi đi xem vị trí
Đối chiếu đúng lô đất: lô A2-1 và A2-2 tương ứng thửa 116, 117 tờ bản đồ 15. Nếu tài liệu quảng cáo khoanh vị trí trên ảnh, hãy đối chiếu với bản đồ quy hoạch hoặc thông tin trên Giấy chứng nhận.
Đi thử quãng đường hằng ngày: tự lái thử từ khu đất đến nơi làm việc, trường học, chợ hoặc bệnh viện vào giờ cao điểm, thay vì chỉ dựa vào khoảng cách đường chim bay.
Cảm nhận mặt tiền đường: căn hướng ra đường 29 Tháng 3 (lộ giới khoảng 31 m) và Nguyễn Đình Thi sẽ có trải nghiệm khác căn hướng vào trong. Hãy đến vào các khung giờ khác nhau.
Hạ tầng tương lai: các dự án hạ tầng được nhắc trong tài liệu quảng cáo cần đối chiếu với quy hoạch và quyết định đầu tư chính thức, kèm mốc thời gian. Không nên quyết định dựa trên những dự án chưa có lộ trình rõ ràng.
Tiến độ thi công: dự án khởi công theo thông báo ngày 06/8/2026; thời gian thực hiện dự án theo kết quả thẩm định là Quý III/2026 – Quý IV/2028. Khi đến công trường, bạn có thể quan sát tiến độ thực tế.
Đặt lịch xem vị trí và nhận thông tin dự án
Xem tổng quan dự án, hình ảnh và mặt bằng tại trang S-Light Tower Đà Nẵng. Nếu bạn muốn được hướng dẫn đi xem khu đất, hoặc cần bản đồ vị trí và danh sách căn theo hướng view, hãy để lại thông tin để đội ngũ Minh Dũng Land liên hệ.