Ban Quản lý xã Xuân An (Gia Lai) đưa ra đấu giá 70 lô đất ở. Các lô nằm tại khu dân cư phía Đông và phía Nam UBND xã, các khu đất nhỏ lẻ xen kẽ trong khu dân cư và các cơ sở nhà, đất dôi dư (điểm trường học cũ). Tổng diện tích 12.089,85 m², tổng giá khởi điểm 37.685.000.000 đồng. Phiên đấu giá diễn ra lúc 14h30 ngày 26/11/2026; hạn đăng ký và nộp tiền đặt trước là 16h00 ngày 23/11/2026.
Tổng quan đợt đấu giá
Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
Tài sản | Quyền sử dụng đất ở đối với 70 lô đất trên địa bàn xã Xuân An, tỉnh Gia Lai |
Tổng diện tích | 12.089,85 m² (Minh Dũng Land cộng từ phụ lục) |
Tổng giá khởi điểm | 37.685.000.000 đồng |
Giá khởi điểm từng lô | Từ 191.000.000 đồng đến 1.442.000.000 đồng |
Người có tài sản | Ban Quản lý xã Xuân An |
Tổ chức đấu giá | Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định – Thông báo số 1206/TB-ĐGBĐ ngày 06/11/2026 |
Phương thức | Trả giá lên, đấu giá riêng từng lô |
Danh sách khu đất và giá khởi điểm
Bảng dưới tổng hợp theo từng khu từ phụ lục thông báo. Số lô, diện tích và tổng giá mỗi khu do Minh Dũng Land cộng lại; đơn giá/m² là quy đổi tham khảo.
Khu dân cư phía Đông và phía Nam UBND xã (38 lô)
Khu | Số lô | Diện tích (m²) | Tổng giá khởi điểm (đồng) | Quy đổi (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|---|---|
Khu N01.2 | 7 | 1.250,63 | 4.968.000.000 | khoảng 3,5 – 5,04 |
Khu N01.3 | 31 | 5.704,42 | 20.987.000.000 | khoảng 3,5 – 4,5 |
Ví dụ trong khu N01.2: các lô 10 – 13 rộng 150 m², đường Đ.D3 lộ giới 14 m, giá khởi điểm 525.000.000 đồng/lô; lô 08 là lô góc 286,13 m², giá khởi điểm 1.442.000.000 đồng.
Các khu đất nhỏ lẻ và cơ sở nhà, đất dôi dư (32 lô)
Vị trí | Số lô | Diện tích (m²) | Tổng giá khởi điểm (đồng) |
|---|---|---|---|
Điểm số 1: Trường Xóm Mới, thôn Xuân An (nay là thôn Cát Tường) | 1 | 224,20 | 291.000.000 |
Lô xen kẽ khu dân cư thôn Phú Gia, Hậu Phú Kiều | 1 | 132,00 | 444.000.000 |
Điểm số 10: Trường TH số 2 Cát Tường (khu ONT.10-01, ONT.10-02) | 6 | 1.250,90 | 1.327.000.000 |
Điểm số 2: Khu QHDC Hậu Phú Kiều, thôn Phú Gia (khu ONT.2-01, ONT.2-03) | 24 | 3.527,70 | 9.668.000.000 |
Theo quy đổi của Minh Dũng Land, các lô tại điểm trường số 10 có giá khởi điểm khoảng 1,0 – 1,2 triệu đồng/m²; khu QHDC Hậu Phú Kiều khoảng 2,5 – 3,4 triệu đồng/m².
Tiền đặt trước, hồ sơ và bước giá
Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm từng lô, nộp chung với tiền hồ sơ. Ví dụ: lô 525 triệu đồng nộp 105.100.000 đồng (gồm 105.000.000 đồng đặt trước và 100.000 đồng tiền hồ sơ).
Tiền hồ sơ: 100.000 đồng/hồ sơ với lô dưới 1 tỷ đồng; 200.000 đồng/hồ sơ với lô từ 1 tỷ đến dưới 5 tỷ đồng.
Bước giá ghi riêng cho từng lô trong phụ lục, ví dụ 16.000.000 đồng với lô 525 triệu đồng và 44.000.000 đồng với lô 08 khu N01.2.
Nộp riêng từng lô, không nộp gộp nhiều lô trên một chứng từ.
Lịch đăng ký và phiên đấu giá
Mốc | Thời gian, địa điểm |
|---|---|
Mua và nộp hồ sơ tại công ty đấu giá | Đến 17h00 ngày 20/11/2026, tại 120 Diên Hồng, phường Quy Nhơn Nam |
Mua và nộp hồ sơ tại xã | Từ 08h30 đến 16h00 ngày 23/11/2026, tại hội trường UBND xã Xuân An (thôn Cát Tường) |
Nộp tiền đặt trước | Đến 16h00 ngày 23/11/2026 |
Phiên đấu giá | 14h30 ngày 26/11/2026, tại hội trường UBND xã Xuân An |
Phiên kết hợp bỏ phiếu gián tiếp (vòng 1) và bỏ phiếu trực tiếp. Ở vòng 1, giá trả phải cao hơn giá khởi điểm ít nhất một bước giá và tròn bước giá. Người trúng đấu giá nộp đủ tiền sử dụng đất còn lại trong tối đa 30 ngày kể từ ngày có thông báo nộp tiền.
Lưu ý trước khi tham gia
Nhiều lô là đất ở nhỏ lẻ hoặc đất từ các điểm trường cũ. Nên xem thực địa, lối đi và hạ tầng từng lô trước khi đặt giá.
Đơn giá/m² trong bài chỉ là quy đổi tham khảo. Giá trúng chỉ xác định tại phiên; Minh Dũng Land không dự đoán giá trúng.
Đối chiếu ký hiệu lô, diện tích và bước giá với phụ lục gốc của thông báo trước khi nộp tiền.
Bạn có thể tham khảo thêm các đợt đấu giá đất ở khác: 38 lô đất TĐC An Quang, Đề Gi, 28 lô đất Vinh Quang, Tuy Phước Đông và lô đất khu ĐO-14 Quy Nhơn; lịch nhà đất công xem tại lịch đấu giá tháng 11/2026.
Câu hỏi thường gặp
Đợt này có bao nhiêu lô đất?
70 lô đất ở, tổng diện tích 12.089,85 m², tổng giá khởi điểm 37.685.000.000 đồng.
Lô rẻ nhất giá bao nhiêu?
Giá khởi điểm thấp nhất là 191.000.000 đồng/lô; cao nhất 1.442.000.000 đồng/lô.
Hạn đăng ký là khi nào?
Nộp hồ sơ tại công ty đến 17h00 ngày 20/11/2026, hoặc tại UBND xã từ 08h30 đến 16h00 ngày 23/11/2026. Tiền đặt trước nộp đến 16h00 ngày 23/11/2026.
Phiên đấu giá tổ chức ở đâu?
Tại hội trường UBND xã Xuân An, thôn Cát Tường, lúc 14h30 ngày 26/11/2026.
Nhận tư vấn từ Minh Dũng Land
Bạn đang tìm đất ở giá mềm tại Gia Lai?
Gửi nhu cầu cho Minh Dũng Land để được hỗ trợ đọc hồ sơ đấu giá, so sánh các lô và tìm thêm đất nền đã đủ điều kiện giao dịch, phù hợp với ngân sách của bạn.
Điền Họ tên và Điện thoại tại biểu mẫu "Nhận tư vấn & Báo giá" cuối trang, hoặc nhắn Zalo Minh Dũng Land.
Minh Dũng Land là đơn vị hỗ trợ thông tin và tư vấn, không phải tổ chức đấu giá hay cơ quan nhà nước. Nội dung tổng hợp từ Thông báo đấu giá số 1206/TB-ĐGBĐ ngày 06/11/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định, công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia. Số liệu theo khu và đơn giá/m² do Minh Dũng Land tổng hợp, quy đổi. Người tham gia cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi đăng ký. Ảnh đại diện là ảnh minh họa.