Với một tòa căn hộ đã hoàn thiện như Phú Tài Residence, tiện ích không còn là phối cảnh trên giấy mà là những gì cư dân đang dùng hằng ngày. Tòa nhà tập trung tiện ích ở khối đế và tầng 3: hồ bơi, phòng gym, cafe, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, sân vườn và 2 tầng hầm để xe. Bài viết tổng hợp từng nhóm tiện ích theo giấy phép xây dựng, hồ sơ quy hoạch và hình ảnh thực tế của tòa nhà.
Tổng quan tiện ích Phú Tài Residence
Tầng 3: hồ bơi, phòng gym, cafe, cùng tầng với các căn hộ đầu tiên.
Tầng 1–2: sảnh, ban quản lý tòa nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và khối shophouse.
Ngoài trời: cây xanh, sân và đường nội bộ trong khu đất khoảng 5.830 m².
Tầng hầm: 2 tầng hầm để xe ô tô và xe máy cho cư dân.
Hồ bơi tại tầng 3 dành cho cư dân Phú Tài Residence (ảnh: Minh Dũng Land).
Hồ bơi, gym và cafe ở tầng 3
Theo giấy phép xây dựng, tầng 3 vừa bố trí căn hộ vừa là tầng tiện ích chính với hồ bơi, phòng gym và cafe. Cách bố trí này giúp cư dân đi thang máy là tới, không phải ra khỏi tòa nhà.
Hồ bơi: phù hợp bơi thư giãn, cho trẻ nhỏ làm quen với nước dưới sự giám sát của người lớn.
Phòng gym: trang bị máy chạy bộ và dụng cụ tập cơ bản, tiện tập vào buổi sáng sớm hoặc sau giờ làm.
Cafe: chỗ gặp gỡ, làm việc nhẹ ngay trong tòa nhà.
Giờ mở cửa, quy định sử dụng và phí (nếu có) do Ban quản lý tòa nhà ban hành và có thể thay đổi theo thời điểm, nên bạn hãy hỏi trực tiếp khi đi xem căn.
Phòng gym phục vụ cư dân trong tòa nhà (ảnh: Minh Dũng Land).
Nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng
Hồ sơ quy hoạch năm 2019 dành khoảng 378 m² cho nhà trẻ và khoảng 508 m² cho sinh hoạt cộng đồng, bố trí ở tầng 1 và tầng 2 của khối đế. Với gia đình có con nhỏ, nhà trẻ nằm ngay trong tòa nhà là điểm cộng lớn về thời gian đưa đón. Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi tổ chức họp cư dân, sinh hoạt chung và các hoạt động của tòa nhà.
Đơn vị vận hành nhà trẻ và chương trình học có thể thay đổi; phụ huynh nên tìm hiểu trực tiếp tại tòa nhà.
Không gian sinh hoạt chung trong tòa nhà (ảnh: Minh Dũng Land).
Sân vườn, cây xanh và hồ Đống Đa
Trên tổng diện tích khu đất khoảng 5.830 m², tòa nhà chỉ chiếm khoảng 2.332 m²; khoảng 1.250 m² dành cho cây xanh và khoảng 2.248 m² là sân, đường nội bộ. Bên ngoài khu đất, cư dân còn có hồ sinh thái Đống Đa ngay cạnh để đi bộ, tập thể dục. Xem thêm về vị trí và kết nối của dự án trong bài phân tích vị trí Phú Tài Residence trên chuyên mục tin tức của Minh Dũng Land.
Sân vườn, lối đi và hồ bơi trong khuôn viên tòa nhà nhìn từ trên cao (ảnh: Minh Dũng Land).
Shophouse khối đế: tiện ích ngay dưới nhà
Tòa nhà có 12 căn shophouse ở tầng 1–2, hướng ra các mặt đường. Khi các căn này kinh doanh, cư dân có thêm dịch vụ ngay dưới chân tòa nhà. Loại hình kinh doanh cụ thể ở mỗi thời điểm phụ thuộc chủ sở hữu và người thuê từng căn.
Hầm xe, an toàn và vận hành
2 tầng hầm để xe ô tô và xe máy; phí gửi xe hỏi Ban quản lý để có mức hiện hành.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu năm 2021 trước khi tòa nhà đưa vào sử dụng.
Tầng 18 bố trí gian lánh nạn theo thiết kế.
Hạ tầng kỹ thuật: trạm biến áp riêng và hệ thống xử lý nước thải của tòa nhà.
Tiện ích nào phù hợp với bạn?
Gia đình có con nhỏ: nhà trẻ, hồ bơi và sân vườn trong cùng tòa nhà.
Người trẻ, người đi làm: gym, cafe, hồ Đống Đa để chạy bộ.
Người lớn tuổi: căn tầng thấp, gần tầng tiện ích; xem gợi ý chọn tầng trong bài mặt bằng Phú Tài Residence.
Câu hỏi thường gặp
Phú Tài Residence có hồ bơi không?
Có. Hồ bơi nằm ở tầng 3 cùng phòng gym và cafe, theo giấy phép xây dựng của dự án.
Tòa nhà có chỗ đậu ô tô không?
Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe. Số chỗ còn trống và phí gửi xe ô tô thay đổi theo thời điểm, nên hỏi Ban quản lý trước khi mua hoặc thuê căn.
Phí quản lý có bao gồm tiện ích không?
Cách tính phí và tiện ích đi kèm do Ban quản lý quy định theo từng thời kỳ. Khi mua căn chuyển nhượng, hãy hỏi mức phí hiện hành và xác nhận căn không còn công nợ; xem thêm trong bài kinh nghiệm mua căn hộ Phú Tài Residence.
Trải nghiệm tiện ích thực tế cùng Minh Dũng Land
Minh Dũng Land hỗ trợ dẫn xem căn chuyển nhượng và tham quan khu tiện ích tòa nhà, giúp bạn đánh giá đúng môi trường sống trước khi quyết định. Xem các căn đang rao bán tại trang dự án Phú Tài Residence Quy Nhơn hoặc để lại thông tin để được tư vấn.