Một căn hộ nhỏ gọn, đủ chỗ ngủ, chỗ nấu ăn và một góc làm việc riêng là lựa chọn của nhiều người trẻ, cặp đôi mới cưới hay người đi làm muốn có tổ ấm riêng giữa trung tâm thành phố. Nếu bạn đang cân nhắc một căn như vậy, bài viết này giúp bạn hình dung rõ căn hộ 1 phòng ngủ Simona Heights: diện tích bao nhiêu, bên trong bố trí ra sao và hợp với ai.
Simona Heights là dự án Simona Heights Quy Nhơn tại 145A Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai, gồm hai tòa The Sea và The Harbour. Để có cái nhìn tổng quan về tất cả các loại căn, bạn có thể xem bài viết về mặt bằng Simona Heights.
Căn hộ 1 phòng ngủ Simona Heights rộng bao nhiêu?
Căn 1 phòng ngủ thuộc dòng sản phẩm được chủ đầu tư đặt tên First Heights, giới thiệu là căn hộ 1PN+1. Theo mặt bằng và tài liệu giới thiệu, diện tích thông thủy phổ biến vào khoảng 44–45 m², diện tích tim tường khoảng 46,9 m². Con số cụ thể của từng căn có thể chênh lệch nhẹ tùy vị trí trên tầng.
Diện tích ghi trong hợp đồng là diện tích thông thủy, tức phần bạn thực sự sử dụng bên trong căn hộ. Đây là con số nên dùng khi so sánh giữa các căn.
Bên trong căn 1PN+1 được bố trí thế nào?
Theo bảng diện tích trong tài liệu giới thiệu một mẫu căn First Heights (diện tích thông thủy 44,62 m²), các không gian được phân chia như sau:
Không gian | Diện tích tham khảo |
|---|---|
Sảnh vào | Khoảng 2,46 m² |
Phòng khách và bếp | Khoảng 14,6 m² |
Phòng ngủ | Khoảng 9,52 m² |
Khu vực bàn làm việc | Khoảng 7,25 m² |
Phòng vệ sinh | Khoảng 3,75 m² |
Lô gia | Khoảng 4,3 m² |
Mặt bằng minh họa một mẫu căn 1 phòng ngủ theo tài liệu của chủ đầu tư; nội thất trong hình mang tính tham khảo.
Phòng khách liền bếp
Phòng khách và bếp được gộp chung trong một không gian khoảng 14,6 m². Theo mặt bằng minh họa, bếp được bố trí dọc theo một mặt tường, phần còn lại đủ cho một bộ sofa nhỏ và bàn ăn hai người. Cách bố trí mở giúp căn hộ trông thoáng hơn so với diện tích thực.
Phòng ngủ và góc làm việc riêng
Phòng ngủ rộng khoảng 9,5 m², đủ cho giường đôi và tủ quần áo. Điểm khác biệt của căn 1PN+1 là khu vực bàn làm việc khoảng 7,25 m², đây chính là phần "+1" trong tên gọi. Góc này có thể dùng làm chỗ làm việc tại nhà, góc đọc sách hay chỗ để thêm một giường nhỏ khi có người thân ghé chơi.
Phòng vệ sinh và lô gia
Căn có một phòng vệ sinh khoảng 3,75 m² và lô gia khoảng 4,3 m². Theo mặt bằng minh họa, lô gia có vị trí dành cho máy giặt. Thiết bị trong phòng vệ sinh, bếp và máy lạnh khi nhận nhà được liệt kê trong bài viết về tiêu chuẩn bàn giao Simona Heights.
Căn hộ 1 phòng ngủ hợp với ai?
Người trẻ, người đi làm sống một mình
Căn 1PN+1 đủ riêng tư cho một người, có thêm góc làm việc để tách công việc khỏi chỗ nghỉ ngơi. Vị trí giữa trung tâm giúp việc đi làm, đi chợ, gặp bạn bè thuận tiện hơn.
Cặp đôi mới cưới
Với hai người, căn hộ đủ cho sinh hoạt hằng ngày. Khu vực bàn làm việc có thể linh hoạt thành góc làm việc chung hoặc chỗ chuẩn bị cho những thay đổi sau này.
Khách ngoại tỉnh cần một nơi ở khi về Quy Nhơn
Nếu bạn sống ở nơi khác nhưng thường xuyên về Quy Nhơn, một căn nhỏ gọn giúp dễ khóa cửa, dễ nhờ người trông, và vẫn đầy đủ tiện nghi khi về ở.
Những điều nên hỏi khi chọn căn 1 phòng ngủ
Diện tích thông thủy chính xác của căn bạn chọn và vị trí căn trên tầng.
Căn thuộc tòa The Sea hay The Harbour, vì mỗi tòa có cách bố trí tầng khác nhau. Bạn có thể xem thêm bài viết về The Sea và The Harbour.
Vị trí phơi đồ được bố trí trong căn, vì nội quy tòa nhà không cho phơi quần áo trên ban công, trừ vị trí được quy định.
Danh mục bàn giao áp dụng cho chính căn của bạn.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ 1 phòng ngủ Simona Heights
Căn hộ 1 phòng ngủ Simona Heights rộng bao nhiêu?
Diện tích thông thủy phổ biến vào khoảng 44–45 m², tùy vị trí từng căn.
Căn 1PN+1 khác căn 1 phòng ngủ thông thường ở điểm nào?
Căn 1PN+1 có thêm một khu vực khoảng 7,25 m² được giới thiệu là khu vực bàn làm việc, có thể dùng linh hoạt làm góc làm việc, góc đọc sách hoặc chỗ nghỉ cho người thân.
Căn 1 phòng ngủ có mấy phòng vệ sinh?
Căn có một phòng vệ sinh, diện tích khoảng 3,75 m² theo mẫu căn trong tài liệu giới thiệu.
Căn 1 phòng ngủ có ban công không?
Có. Căn có lô gia khoảng 4,3 m², theo mặt bằng minh họa có vị trí dành cho máy giặt.
Nhận tư vấn chọn căn 1 phòng ngủ Simona Heights
Muốn xem mặt bằng chi tiết và chọn căn 1 phòng ngủ phù hợp? Nhắn Zalo Minh Dũng Land hoặc để lại thông tin ở biểu mẫu tư vấn trên website để được tư vấn chi tiết.
Thông tin tổng hợp theo mặt bằng và tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư, cập nhật tháng 11/2026. Diện tích và bố trí cụ thể theo hợp đồng của từng căn.