Căn hộ một phòng ngủ thường là lựa chọn đầu tiên của người mua lần đầu, người độc thân hay cặp vợ chồng trẻ muốn có nhà riêng với chi phí vừa phải. Ở The Sailing Quy Nhơn, loại căn này không nhiều trên mỗi tầng, và mỗi vị trí lại có diện tích, hướng hơi khác nhau. Bài viết này tổng hợp các mã căn hộ 1 phòng ngủ The Sailing ở cả hai tòa, để bạn biết nên bắt đầu xem từ vị trí nào.
The Sailing Quy Nhơn gồm Tháp A và Tháp B tại số 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Nếu bạn cần cái nhìn chung trước, có thể xem tổng quan dự án The Sailing Quy Nhơn.
The Sailing có bao nhiêu căn 1 phòng ngủ trên mỗi tầng?
Trên một tầng căn hộ điển hình, Tháp A có 3 căn 1 phòng ngủ trong tổng số 19 căn, còn Tháp B có 6 căn 1 phòng ngủ trong tổng số 23 căn. Như vậy, nếu bạn ưu tiên loại căn nhỏ gọn, Tháp B có nhiều vị trí để lựa chọn hơn.
Diện tích dưới đây là diện tích thông thủy điển hình theo bảng hàng của chủ đầu tư cập nhật tháng 9/2026. Diện tích thực tế của từng căn có thể chênh nhẹ theo tầng, nên khi chọn căn cụ thể, bạn nên đối chiếu con số ghi trong hợp đồng.
Các mã căn 1 phòng ngủ ở Tháp A
| Vị trí | Hướng | Diện tích thông thủy điển hình |
|---|---|---|
| A5 | Tây Bắc | 46,6 m² |
| A11 | Đông Nam | 50,9 m² |
| A12 | Đông Nam | 50,0 m² |
Ở Tháp A, hai vị trí A11 và A12 nằm cạnh nhau ở phía Đông Nam, diện tích quanh 50 m², thuộc nhóm rộng nhất trong các căn 1 phòng ngủ của dự án. Vị trí A5 nằm ở phía Tây Bắc, diện tích gọn hơn.
Mặt bằng thiết kế các căn 1 phòng ngủ A5, A11, A12 của Tháp A, theo tài liệu của chủ đầu tư. Bố trí nội thất trong hình chỉ mang tính minh họa.
Các mã căn 1 phòng ngủ ở Tháp B
| Vị trí | Hướng | Diện tích thông thủy điển hình |
|---|---|---|
| B3 | Tây Bắc | 47,7 m² |
| B3A | Tây Bắc | 47,6 m² |
| B16 | Đông Nam | 46,4 m² |
| B17 | Đông Nam | 47,7 m² |
| B22 | Tây Bắc | 49,1 m² |
| B23 | Tây Bắc | 46,2 m² |
Tháp B có 4 vị trí 1 phòng ngủ ở phía Tây Bắc và 2 vị trí ở phía Đông Nam. Diện tích các căn khá đồng đều, dao động từ 46,2 đến 49,1 m², nên khi chọn ở tòa này, hướng và tầng thường là yếu tố quyết định nhiều hơn diện tích.
Mặt bằng thiết kế các căn 1 phòng ngủ của Tháp B, theo tài liệu của chủ đầu tư. Bố trí nội thất trong hình chỉ mang tính minh họa.
Căn 1 phòng ngủ được bố trí như thế nào?
Theo bản vẽ mặt bằng từng căn, căn 1 phòng ngủ ở The Sailing được thiết kế theo kiểu không gian mở. Gần lối vào thường là khu bếp và phòng vệ sinh, tiếp đến khu ăn và sinh hoạt, khu ngủ nằm phía trong, gần cửa ra lô gia. Căn có một phòng vệ sinh và một lô gia.
Cách bố trí này có vài điểm đáng chú ý khi bạn hình dung cuộc sống hằng ngày:
- Thoáng và linh hoạt: không có nhiều vách ngăn nên căn hộ trông rộng hơn diện tích thực, dễ thay đổi cách sắp xếp đồ đạc theo nhu cầu.
- Ít riêng tư hơn căn có phòng ngủ đóng kín: nếu bạn hay có khách, có thể cân nhắc dùng rèm hoặc vách nhẹ để tách khu ngủ.
- Bếp gần lối vào: thuận tiện khi mang đồ về, nhưng nên chọn máy hút mùi tốt để mùi nấu ăn không lan vào khu ngủ.
Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn cơ bản. Bạn có thể xem chi tiết danh mục bàn giao từng phòng để dự trù các khoản như điều hòa và nội thất rời.
Chọn căn 1 phòng ngủ: nên cân nhắc những gì?
Hướng Tây Bắc hay Đông Nam?
Các căn 1 phòng ngủ ở The Sailing chia thành hai nhóm hướng chính. Hướng Đông Nam thường đón nắng buổi sáng, còn hướng Tây Bắc nhận nắng buổi chiều. Với căn diện tích nhỏ, lượng nắng chiều ảnh hưởng khá rõ đến nhiệt độ trong nhà, nên nếu chọn hướng Tây Bắc, bạn nên tính trước rèm chắn nắng và điều hòa phù hợp.
Diện tích chênh vài mét vuông có đáng kể?
Giữa căn nhỏ nhất (khoảng 46,2 m²) và căn rộng nhất (khoảng 50,9 m²) chênh gần 5 m². Với căn 1 phòng ngủ, khoảng này đủ để kê thêm một góc làm việc hoặc tủ đồ lớn. Nếu bạn làm việc tại nhà, các vị trí quanh 50 m² sẽ dễ sắp xếp hơn.
Tháp A hay Tháp B?
Hai tòa có thời điểm bàn giao dự kiến khác nhau và số lượng căn 1 phòng ngủ khác nhau. Bài so sánh Tháp A và Tháp B sẽ giúp bạn cân nhắc thêm về quy mô, tiện ích và mốc nhận nhà của từng tòa.
Căn hộ 1 phòng ngủ The Sailing phù hợp với ai?
- Người mua nhà lần đầu: diện tích vừa đủ, dễ hoàn thiện và chi phí trang bị nội thất thấp hơn căn nhiều phòng.
- Người độc thân, cặp đôi chưa có con: không gian mở phù hợp lối sống gọn nhẹ, ít đồ đạc.
- Người làm việc tại Quy Nhơn nhưng quê ở nơi khác: cần một nơi ở ổn định gần trung tâm thành phố.
- Gia đình muốn có thêm chỗ ở cho người thân: ví dụ bố mẹ lớn tuổi muốn sống gần con nhưng vẫn có không gian riêng.
Nếu gia đình bạn dự định có thêm thành viên trong vài năm tới, nên cân nhắc thêm các căn nhiều phòng ngủ trước khi quyết định. Bài mặt bằng The Sailing Quy Nhơn giới thiệu tổng thể các loại căn và cách đọc mặt bằng tầng.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ 1 phòng ngủ The Sailing
Căn 1 phòng ngủ The Sailing rộng bao nhiêu?
Theo bảng hàng điển hình, diện tích thông thủy khoảng 46,6–50,9 m² ở Tháp A và 46,2–49,1 m² ở Tháp B.
Mỗi tầng có bao nhiêu căn 1 phòng ngủ?
Trên tầng điển hình, Tháp A có 3 căn (A5, A11, A12) và Tháp B có 6 căn (B3, B3A, B16, B17, B22, B23).
Căn 1 phòng ngủ có mấy phòng vệ sinh?
Theo bản vẽ mặt bằng, căn 1 phòng ngủ có một phòng vệ sinh và một lô gia.
Căn 1 phòng ngủ có hướng nào?
Các căn 1 phòng ngủ có hướng Tây Bắc hoặc Đông Nam, tùy vị trí trên mặt bằng tầng.
Nhận tư vấn chọn căn 1 phòng ngủ The Sailing
Mỗi vị trí 1 phòng ngủ có ưu điểm riêng về hướng, diện tích và tầng. Để biết những căn đang giao dịch và nhận bảng hàng mới nhất, bạn có thể tra cứu bảng hàng The Sailing, nhắn Zalo Minh Dũng Land hoặc để lại thông tin ở biểu mẫu tư vấn trên website. Minh Dũng Land sẽ cùng bạn xem mặt bằng, so sánh từng vị trí và chọn căn phù hợp với nhu cầu.