Căn hai phòng ngủ chiếm phần lớn quỹ căn hộ ở The Sailing Quy Nhơn, nên đây cũng là loại căn có nhiều lựa chọn nhất. Nhưng nhiều lựa chọn cũng dễ khiến người mua phân vân: căn 54 m² khác gì căn 74 m², nên chọn phía Tây Bắc hay Đông Nam, căn góc có đáng để cân nhắc? Bài viết này đi qua từng nhóm vị trí căn hộ 2 phòng ngủ The Sailing ở hai tòa, để bạn khoanh vùng được căn hợp với gia đình mình.
The Sailing Quy Nhơn nằm tại số 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Bạn có thể xem tổng quan dự án The Sailing Quy Nhơn trước khi đi vào chi tiết.
The Sailing có bao nhiêu vị trí căn 2 phòng ngủ?
Trên một tầng căn hộ điển hình, Tháp A có 12 căn 2 phòng ngủ trong tổng số 19 căn, Tháp B có 13 căn 2 phòng ngủ trong tổng số 23 căn. Tổng cộng có 25 vị trí 2 phòng ngủ trên mỗi cặp tầng điển hình của hai tòa.
Diện tích trong bài là diện tích thông thủy điển hình theo bảng hàng của chủ đầu tư cập nhật tháng 9/2026; từng căn cụ thể có thể chênh nhẹ theo tầng, nên bạn nên đối chiếu con số ghi trong hợp đồng.
Căn 2 phòng ngủ ở Tháp A
Các căn 2 phòng ngủ Tháp A chia khá rõ thành hai nhóm theo hướng và diện tích.
| Nhóm | Vị trí | Hướng | Diện tích thông thủy điển hình |
|---|---|---|---|
| Phía Tây Bắc | A1 | Tây Bắc/Tây Nam | 58,1 m² |
| A2 | Tây Bắc | 60,0 m² | |
| A3 | Tây Bắc | 63,0 m² | |
| A3A | Tây Bắc | 58,9 m² | |
| A18 | Tây Bắc | 59,3 m² | |
| A19 | Tây Bắc | 58,3 m² | |
| Phía Đông Nam | A7 | Đông Bắc/Đông Nam | 74,7 m² |
| A8 | Đông Nam | 67,1 m² | |
| A9 | Đông Nam | 69,9 m² | |
| A10 | Đông Nam | 71,6 m² | |
| A14 | Đông Nam | 73,2 m² | |
| A15 | Đông Nam | 69,4 m² |
Nhóm phía Tây Bắc có diện tích gọn, khoảng 58–63 m². Nhóm phía Đông Nam rộng hơn rõ rệt, khoảng 67–75 m². Vị trí A1 và A7 có hai hướng, thường là căn đầu hồi hoặc góc trên mặt bằng tầng.
Mặt bằng thiết kế các căn 2 phòng ngủ của Tháp A, theo tài liệu của chủ đầu tư. Bố trí nội thất trong hình chỉ mang tính minh họa.
Căn 2 phòng ngủ ở Tháp B
| Nhóm | Vị trí | Hướng | Diện tích thông thủy điển hình |
|---|---|---|---|
| Phía Tây Bắc | B2 | Tây Bắc | 60,7 m² |
| B5 | Tây Bắc | 61,7 m² | |
| B6 | Tây Bắc | 62,1 m² | |
| B7 | Tây Bắc/Đông Bắc | 59,1 m² | |
| B21 | Tây Bắc | 58,1 m² | |
| Phía Đông Nam | B8 | Đông Bắc/Đông Nam | 59,1 m² |
| B9 | Đông Nam | 58,1 m² | |
| B10 | Đông Nam | 61,5 m² | |
| B11 | Đông Nam | 70,9 m² | |
| B12 | Đông Nam | 70,1 m² | |
| B12A | Đông Nam | 64,8 m² | |
| B14 | Đông Nam | 53,8 m² | |
| B18 | Đông Nam | 61,1 m² |
Ở Tháp B, diện tích căn 2 phòng ngủ trải rộng hơn: từ khoảng 53,8 m² (B14) đến khoảng 70,9 m² (B11). Phía Đông Nam có nhiều vị trí nhất, gồm cả căn gọn và căn rộng, nên bạn có nhiều lựa chọn trong cùng một hướng.
Mặt bằng thiết kế các căn 2 phòng ngủ của Tháp B, theo tài liệu của chủ đầu tư. Bố trí nội thất trong hình chỉ mang tính minh họa.
Căn 2 phòng ngủ được bố trí như thế nào?
Theo bản vẽ mặt bằng từng căn, căn 2 phòng ngủ ở The Sailing thường gồm:
- Khu bếp, phòng ăn và phòng khách liền nhau, tạo thành một không gian sinh hoạt chung.
- Hai phòng ngủ tách riêng, mỗi phòng có cửa đóng kín.
- Hai phòng vệ sinh, bố trí thuận tiện cho cả khu sinh hoạt chung và khu ngủ.
- Lô gia ở phòng khách và thêm lô gia ở phòng ngủ tùy vị trí.
Ví dụ, căn B14 (khoảng 53,8 m²) có hai phòng ngủ khoảng 9,5 m² và 11,1 m² cùng hai lô gia; còn căn A7 (khoảng 74,7 m²) có phòng khách rộng hơn và một lô gia lớn bám theo cạnh góc của tòa nhà. Các số đo này theo bản vẽ thiết kế và có thể chênh nhẹ khi thi công.
Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn cơ bản, chưa lắp máy điều hòa và nội thất rời. Bạn có thể xem danh mục bàn giao từng phòng để dự trù chi phí hoàn thiện.
Gia đình bạn nên chọn căn 2 phòng ngủ nào?
Vợ chồng trẻ, một con nhỏ
Các căn quanh 54–62 m² thường đủ dùng: một phòng ngủ cho bố mẹ, một phòng cho con hoặc làm phòng làm việc. Diện tích gọn giúp việc hoàn thiện và vệ sinh nhà cửa nhẹ nhàng hơn.
Gia đình hay đón ông bà, người thân
Nên ưu tiên các căn từ khoảng 67 m² trở lên. Phòng khách rộng hơn giúp sinh hoạt chung thoải mái, phòng ngủ thứ hai đủ chỗ cho người lớn tuổi ở dài ngày.
Người cần không gian làm việc tại nhà
Căn có phòng ngủ thứ hai rộng và có lô gia sẽ dễ biến thành góc làm việc yên tĩnh, tách khỏi khu sinh hoạt chung.
Hướng nắng
Các căn hướng Đông Nam thường đón nắng buổi sáng; các căn hướng Tây Bắc nhận nắng buổi chiều, nên cần tính rèm chắn nắng và điều hòa phù hợp. Căn có hai hướng thường thông thoáng hơn nhưng cũng nhận nắng ở nhiều phía hơn.
Nếu bạn đang phân vân giữa hai tòa, bài so sánh Tháp A và Tháp B giúp bạn cân nhắc thêm về quy mô và thời điểm nhận nhà. Bài mặt bằng The Sailing Quy Nhơn giải thích cách đọc mã căn và mặt bằng tầng.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ 2 phòng ngủ The Sailing
Căn 2 phòng ngủ The Sailing rộng bao nhiêu?
Theo bảng hàng điển hình, diện tích thông thủy khoảng 58,1–74,7 m² ở Tháp A và 53,8–70,9 m² ở Tháp B.
Mỗi tầng có bao nhiêu căn 2 phòng ngủ?
Trên tầng điển hình, Tháp A có 12 căn và Tháp B có 13 căn 2 phòng ngủ.
Căn 2 phòng ngủ có mấy phòng vệ sinh?
Theo bản vẽ mặt bằng, căn 2 phòng ngủ thường có hai phòng vệ sinh.
Căn 2 phòng ngủ rộng nhất nằm ở đâu?
Ở Tháp A là vị trí A7 (khoảng 74,7 m²); ở Tháp B là vị trí B11 (khoảng 70,9 m²).
Nhận bảng hàng và tư vấn căn 2 phòng ngủ The Sailing
Với 25 vị trí 2 phòng ngủ ở hai tòa, chọn đúng căn hợp với gia đình sẽ dễ hơn khi có người cùng so sánh. Bạn có thể tra cứu bảng hàng The Sailing để xem các căn đang giao dịch, nhắn Zalo Minh Dũng Land hoặc để lại thông tin ở biểu mẫu tư vấn trên website. Minh Dũng Land sẽ gửi bảng hàng mới nhất và cùng bạn chọn vị trí phù hợp.