8 lô đất ở tại Khu DC-1 thuộc Khu đất Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn, phường Quy Nhơn Nam (Gia Lai) được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất vào 08h00 ngày 14/11/2026. Các lô có diện tích từ 93,60 m² đến 192,40 m², tổng diện tích 1.155,30 m² và tổng giá khởi điểm 140.995.763.700 đồng. Hạn mua hồ sơ, đăng ký, nộp phiếu trả giá và nộp tiền đặt trước là 17h00 ngày 11/11/2026.
Đây là phiên riêng, khác với phiên đấu giá 9 lô cùng khu DC-1 ngày 10/11/2026. Hai phiên có cùng khu đất nhưng khác số lô, quy chế và lịch tổ chức.
Tổng quan đợt đấu giá 8 lô đất DC-1
Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
Tài sản | Quyền sử dụng đất ở đối với 08 lô đất ở tại Khu DC-1 thuộc Khu đất Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn |
Vị trí | Phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai; các lô mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa (lộ giới 20 m) |
Số lô | 08 lô: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 (Lô 2 là lô góc) |
Diện tích | 93,60 – 192,40 m²/lô; tổng 1.155,30 m² |
Giá khởi điểm | 11.285.352.000 – 23.197.668.000 đồng/lô; tổng 140.995.763.700 đồng |
Tiền đặt trước | 2.257.071.000 – 4.639.534.000 đồng/lô (khoảng 20% giá khởi điểm) |
Bước giá | 226.000.000 – 464.000.000 đồng/lô |
Tiền mua hồ sơ | 300.000 đồng/hồ sơ |
Hạn đăng ký và đặt trước | 17h00 ngày 11/11/2026 |
Phiên đấu giá | 08h00 ngày 14/11/2026, Hội trường Nhà Văn hóa Lao động tỉnh Bình Định (số 86 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn) |
Hình thức sử dụng đất | Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất ở; thời hạn lâu dài; đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật |
Tổ chức đấu giá | Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương (Quy chế số 1229/QCCĐG-ĐD ngày 26/10/2026) |
Đơn vị được giao tổ chức thực hiện | Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai |
Khu DC-1 nằm ở đâu?
Khu DC-1 thuộc Khu đất Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Theo bảng chi tiết kèm Quy chế, cả 8 lô trong phiên này đều nằm trên đường Bùi Hữu Nghĩa, lộ giới 20 m; riêng Lô 2 là lô góc, tiếp giáp thêm đường nội bộ 6 m. Vị trí, giới cận từng lô thực hiện theo hiện trạng khu đất và bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt.
Tìm hiểu thêm về khu vực: phường Quy Nhơn Nam – khu dân cư, tiện ích và lựa chọn nhà ở.
Bảng chi tiết 8 lô đất
Lô đất | Tên đường | Lộ giới (m) | Diện tích (m²) | Đơn giá (đ/m²) | Giá khởi điểm (đ/lô) | Tiền đặt trước (đ) | Bước giá (đ) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lô 2 (lô góc) | Bùi Hữu Nghĩa và đường nội bộ 6 m | 20 và 6 | 141,10 | 132.627.000 | 18.713.669.700 | 3.742.734.000 | 375.000.000 |
Lô 4 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 93,60 | 120.570.000 | 11.285.352.000 | 2.257.071.000 | 226.000.000 |
Lô 6 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 111,40 | 120.570.000 | 13.431.498.000 | 2.686.300.000 | 269.000.000 |
Lô 8 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 154,10 | 120.570.000 | 18.579.837.000 | 3.715.968.000 | 372.000.000 |
Lô 10 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 165,90 | 120.570.000 | 20.002.563.000 | 4.000.513.000 | 401.000.000 |
Lô 12 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 192,40 | 120.570.000 | 23.197.668.000 | 4.639.534.000 | 464.000.000 |
Lô 14 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 159,30 | 120.570.000 | 19.206.801.000 | 3.841.361.000 | 385.000.000 |
Lô 16 | Bùi Hữu Nghĩa | 20 | 137,50 | 120.570.000 | 16.578.375.000 | 3.315.675.000 | 332.000.000 |
Tổng cộng | 1.155,30 | 140.995.763.700 |
Số liệu theo Bảng chi tiết kèm Quy chế cuộc đấu giá số 1229/QCCĐG-ĐD ngày 26/10/2026. Minh Dũng Land đã đối chiếu 8/8 lô: diện tích × đơn giá khớp giá khởi điểm từng lô; tổng diện tích và tổng giá khởi điểm khớp số tổng của bảng. Tiền mua hồ sơ 300.000 đồng/lô.
Giá khởi điểm và đơn giá các lô
Bảng áp dụng hai mức đơn giá: 120.570.000 đồng/m² cho 7 lô thường và 132.627.000 đồng/m² cho Lô 2 (lô góc). Do vậy, chênh lệch giá khởi điểm giữa các lô chủ yếu đến từ diện tích.
Lô có giá khởi điểm thấp nhất là Lô 4 (93,60 m², 11.285.352.000 đồng); cao nhất là Lô 12 (192,40 m², 23.197.668.000 đồng). Tổng tiền đặt trước của cả 8 lô, theo Minh Dũng Land cộng từ bảng, là 28.199.156.000 đồng; người tham gia chỉ nộp tiền đặt trước cho lô mình đăng ký.
Thời hạn và địa điểm cần nhớ
Nội dung | Thời gian | Địa điểm |
|---|---|---|
Bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia | Từ 08h00 ngày 27/10/2026 đến 17h00 ngày 11/11/2026 | Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương (14A Phan Đăng Lưu, phường Quy Nhơn) |
Nộp phiếu trả giá gián tiếp | Từ 08h00 ngày 27/10/2026 đến 17h00 ngày 11/11/2026 | Trụ sở tổ chức đấu giá |
Nộp tiền đặt trước | Từ 08h00 ngày 27/10/2026 đến 17h00 ngày 11/11/2026 (tiền phải báo có trong tài khoản) | Chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức đấu giá ghi trong Quy chế |
Xem tài sản | Từ 27/10/2026 đến 17h00 ngày 13/11/2026 | Trụ sở tổ chức đấu giá (hồ sơ) và tại Khu DC-1 (hiện trạng) |
Phiên đấu giá | 08h00 ngày 14/11/2026 | Hội trường Nhà Văn hóa Lao động tỉnh Bình Định, số 86 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn |
Minh Dũng Land không đăng số tài khoản nhận tiền đặt trước. Người tham gia nên lấy thông tin tài khoản trực tiếp từ Quy chế hoặc tại tổ chức đấu giá và đối chiếu kỹ trước khi chuyển tiền.
Hình thức, phương thức và điều kiện tham gia
Hình thức: kết hợp bỏ phiếu gián tiếp với bỏ phiếu trực tiếp tại phiên. Ở vòng gián tiếp, giá trả phải cao hơn giá khởi điểm và tròn bước giá (1, 2, 3… bước); tổ chức đấu giá chọn các phiếu có mức trả cao từ thứ nhất đến thứ ba để tổ chức vòng tiếp theo, với giá khởi điểm vòng sau là giá của phiếu cao nhất. Phương thức: trả giá lên; bán đấu giá riêng từng lô.
Đối tượng: cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024, có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở theo quy hoạch. Hồ sơ mỗi lô gồm phiếu đăng ký tham gia đấu giá, bản photo căn cước công dân, chứng từ nộp tiền đặt trước, chứng từ nộp tiền mua hồ sơ và 01 phiếu trả giá gián tiếp. Đấu giá chỉ được thực hiện khi có từ 02 người trở lên tham gia.
Nghĩa vụ sau khi trúng: người trúng đấu giá nộp đủ 100% tiền sử dụng đất (sau khi trừ tiền đặt cọc) chậm nhất 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ban hành Thông báo nộp tiền. Nếu không nộp hoặc nộp không đủ, quyết định công nhận kết quả có thể bị hủy, tiền đặt cọc bị nộp vào ngân sách Nhà nước; người vi phạm có thể bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở từ 02 đến 05 năm (không nộp) hoặc từ 06 tháng đến 03 năm (nộp không đủ).
Người tham gia cũng không được nhận lại tiền đặt trước nếu đã nộp nhưng không tham dự phiên mà không thuộc trường hợp bất khả kháng, bị truất quyền tham gia do vi phạm, từ chối ký biên bản, rút lại giá đã trả hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá.
Phân biệt với phiên 9 lô DC-1 ngày 10/11/2026
Nội dung | Phiên 8 lô (bài này) | Phiên 9 lô |
|---|---|---|
Lô đất | 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 | 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 |
Quy chế | 1229/QCCĐG-ĐD ngày 26/10/2026 | 1216/QCCĐG-ĐD ngày 22/10/2026 |
Hạn đăng ký, đặt trước | 17h00 ngày 11/11/2026 | 17h00 ngày 05/11/2026 |
Phiên đấu giá | 08h00 ngày 14/11/2026 | 08h00 ngày 10/11/2026 |
Tổng diện tích | 1.155,30 m² | 1.302,70 m² |
Tổng giá khởi điểm | 140.995.763.700 đồng | 161.215.352.700 đồng |
Cả hai phiên đều do Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương tổ chức, cùng căn cứ Quyết định số 4349/QĐ-UBND ngày 14/10/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 17 lô đất ở tại Khu DC-1. Người quan tâm cần đăng ký đúng phiên, đúng lô và theo đúng hạn của từng quy chế. Xem chi tiết phiên còn lại: đấu giá 9 lô đất khu DC-1 Quy Nhơn Nam ngày 10/11/2026.
Cần kiểm tra gì trước khi tham gia?
Xem hồ sơ pháp lý và thực địa. Quy chế yêu cầu người tham gia tự tìm hiểu nguồn gốc, pháp lý, vị trí, diện tích, ranh giới, hiện trạng và quy hoạch; không được lấy lý do chưa xem tài sản để yêu cầu hủy kết quả hay hoàn tiền đặt trước.
Kiểm tra chỉ tiêu quy hoạch. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thực hiện theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; nên xem bản đồ tổng mặt bằng tại tổ chức đấu giá để xác định đúng vị trí lô.
Chuẩn bị tài chính. Ngoài tiền đặt trước, người trúng phải nộp đủ tiền sử dụng đất trong 30 ngày kể từ thông báo của cơ quan Thuế, cùng lệ phí trước bạ và các nghĩa vụ liên quan.
So sánh mặt bằng giá. Giá khởi điểm là mức khởi đầu do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, không phải giá trúng. Có thể tham khảo thêm dữ liệu các đợt đấu giá khác tại Quy Nhơn Nam như đấu giá 68 lô đất Quy Nhơn tháng 5/2026.
Liên hệ Minh Dũng Land
Bạn đang cân nhắc tham gia đấu giá hoặc muốn tìm hiểu bất động sản quanh khu DC-1 Quy Nhơn Nam?
Gửi số lô hoặc nhu cầu của bạn cho Minh Dũng Land để được hỗ trợ đọc vị trí trên mặt bằng, so sánh giá khởi điểm với mặt bằng giá khu vực, lưu ý các mốc thời hạn và tìm hiểu thêm lựa chọn nhà đất tại phường Quy Nhơn Nam.
Điền Họ tên và Điện thoại tại biểu mẫu "Nhận tư vấn & Báo giá" cuối trang, hoặc nhắn Zalo Minh Dũng Land kèm số lô quan tâm.
Minh Dũng Land là đơn vị hỗ trợ thông tin và tư vấn, không phải tổ chức đấu giá hay cơ quan nhà nước và không bảo đảm kết quả đấu giá hay kết quả đầu tư. Thủ tục đăng ký, nộp hồ sơ và nộp tiền thực hiện trực tiếp với Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương theo Quy chế số 1229/QCCĐG-ĐD ngày 26/10/2026.
Thông tin cập nhật theo Quy chế cuộc đấu giá tại thời điểm công bố. Nếu có thông báo điều chỉnh hoặc kết quả chính thức, nội dung sẽ được cập nhật tương ứng.